房屋建筑面积测绘的的规范与规定.ppt

深圳市房屋建筑面积测绘计算讲座;深圳市房屋建筑面积测绘计算;1.为什么要进行房屋建筑面积测绘？;2. 房 屋 建 筑 面 积测绘的对象与分类;2.1 房屋建筑面积测绘的对象;2.2 房屋建筑面积测绘的分类;3. 目前实施的各种技术标准、规定及其相互关系;3.1 国标《房产测量规范》;3.2 建设部建住房[2002]74号文;3.3 《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》;3.4 《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》;3.5 特殊性的技术规定;3.6 各技术规定的关系;4.国标与相关补充技术规定的基本内容;4.1 房屋建筑面积的基本定义;4.1 基本定义;4.1 定义的内涵;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵有上盖;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵层高≥2.20米;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵结构牢固;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵有围护结构;4.1 房屋建筑面积的定义的内涵适合人类日常生活与生产活动;4.2 建筑面积的相关名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积垂直墙体;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积倾斜墙体：少年宫;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积外倾墙体：招商海月会所;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词 —— 水平投影面积;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;4.2.1 建筑容量名词;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4.2.2 建筑名词;4.2.2 建筑名词;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4.2.2 建筑名词——建筑空间;4.2.2 建筑名词——建筑空间;4.2.2 建筑名词;4.3 计算全部建筑面积的范围;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4.3 计算全部建筑面积的范围;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.3 计算全部建筑面积的范围;4.4 计算一半建筑面积的范围;4.5 不计算建筑面积的范围;4.4 不计算建筑面积的范围;4.6 公用建筑面积;4.6.1.1 分摊的公用建筑面积;4.6.1.2 不分摊的公用建筑面积;二、《深圳市房屋建筑面积测绘规程》中补充规定的建筑面积 地下室用于人防、设备用房、车库的建筑面积； 层高超过2.2米的避难层中用作消防避难的建筑面积及结构转换层的建筑面积； 符合核增建筑面积要求的特定用途的建筑面积； 符合奖励建筑面积要求的特定用途的建筑面积； 多栋建筑物共用的设备用房； 第一层架空用于停放车辆或用作公共开放空间部分的建筑面积； 空中花园与任一楼梯或公共通道相通时，空中花园面积列为不分摊公用面积;三、公共开放建筑空间的建筑面积 两证一书中规定的： 核增的建筑面积。 奖励的建筑面积。;4.6.2 公用建筑面积分摊的相关问题;5 特殊问题的处理;5.1 核增建筑面积;5.1 核增建筑面积;5.1 核增建筑面积;5.1 核增建筑面