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一、概况
广东********位于********区，是由********有限公司开发建设的大型办公楼和商业项目。项用地面积为87152.99平方米，整体分两区建设，其中1#~2#楼用地面积为22119平方米；3#~9#楼用地面积为65033.99平方米。本次开发为1#~2#楼工程。1#~2#楼用地总建筑面积约51577平方米，本次施工图设计包括两栋7-13层的高层办公楼塔楼和1层地下室。中拉经贸园为7层，主要功能为商业、研发办公楼，建筑高度为37.8米；行政服务中心为13层，裙房层主要功能为商业、研发多功能厅，建筑高度为21.9米，塔楼主要功能为公寓，建筑总高度为米52.9米；地下室主要功能为机动车库、设备用房等。
本项目建筑为一类高层建筑，高层办公楼耐火等级为一级，裙房耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；抗震设防烈度为7级。
本工程整个园区两个用地区域统一设置一套智能化系统，以便业主日后进行统一的管理，除仅在2#楼设置的公寓电话通信系统及客房控制系统以外，其他各系统软硬件配置均应预留3#~9#楼扩展的接口。
为满足公寓管理公司的管理需求，部分系统2#楼公寓需独立设置或设置分控工作站独立管理，具体系统设置方式详各系统说明。
二、设计依据
1）《横琴国际创新中心概念设计》（广东省建筑设计研究院、凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司，2016年5月），业主方对概念设计的意见以及其它来文要求；
2）土建及机电专业初步设计文件（2016年05月）；
3）国家或行业设计规范、规程，包括：
（1）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2015）
（2）《综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2007）
（3）《安全防范工程技术规范》 （GB50348-2004）
（4）《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394－2007）
（5）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007）
（6）《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396－2007）
（7）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）
（8）《有线数字电视系统技术要求和测量方法》（GY/T 221-2006）
（9）《厅堂扩声系统设计规范》（GB50371-2006）
（10）《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）
（11）《建筑物电子信息系统防雷设计技术规范》（GB 50343-2012）
（12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）
（13）《建筑设备监控系统工程技术规范》（JGJ/T 334－2014）
（14）《电子信息系统机房设计规范》（GB 50174-2008）
（15）《建筑设计防火规范》（GB 50343-2014）
（16）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
（17）《低压配电设计规范》（GB 50054-2011）
（18）《建筑照明设计标准》（GB 50034-2013）
（19）《电子会议系统工程设计规范》（GB 50799-2012）
4）各相关专业对智能化设计的要求及配合条件。
5）设计和建设过程中业主方发出的阶段性书面意见，以及双方来往的各类书面文件、会议纪要等。
三、设计内容
1）信息设施系统
（1）综合布线系统（含租户光纤到户系统）
（2）信息网络系统（含无线Wifi局域网，公寓与园区分别独立设置）
（3）公寓电话通信系统（仅在公寓设置）
（4）有线电视系统（预留卫星接收设备，公寓与园区分别独立设置）
（5）信息发布系统（公寓与园区分别独立设置）
（6）背景音乐及公共广播系统（公寓与园区分别独立设置）
（7）电子会议系统（仅在公寓设置）
2）安全防范系统
（1）视频安防监控系统（公寓设置分控工作站）
（2）出入口控制系统（公寓设置分控工作站）
（3）入侵报警系统（公寓设置分控工作站）
（4）停车场管理系统
（5）电子巡查系统（公寓设置分控工作站）
（6）无线对讲系统
（7）访客管理系统
（8）电梯五方通话系统（设备由电梯厂家提供，智能化仅负责电梯井道外管线设计）
（9）安全管理系统（SMS）
3）建筑设备管理系统
（1）建筑设备监控系统（BAS）（公寓与园区分别独立设置）
（2）智能照明控制系统（公寓与园区分别独立设置）
（3）电力监控系统
（4）能源管理系统
（5）公寓客房控制系统
4）园区综合信息平台
包括云服务、云存储、云桌面、信息门户、客户服务、一卡通等功能。
5）系统集成
6）配套工程
（1）智能化系统机房工程
（2）智能化系统的配电、防雷和接地
四、综合布线系统
1 系统概述
本工程综合布线系统主要作为信息网络系统数据通信及电话系统语音通信的传输介质。其中信息网络系统包括出租网、公共网以及智能专网。对于电话语音通信，商业及办公出租部分通过
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