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B13 工程 监理实施细则 （外墙外保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 外墙外保温监理细则 专业工程特点 工程概况： 工程名称：南京G68地块 工程地点：本工程位于南京市高新区学府路 工程性质：高层住宅区 建设单位：南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 设计单位：南京金海建筑设计工程有限公司 承包单位：南京广德建筑工程有限责任公司 质监单位：浦口区建筑工程质量监督站 开工日期：2015年12月16日 竣工日期：2018年 5月 13日 质量目标：创市级优质工程 工程造价：22279.4万 2、专业特点：本监理细则按石墨聚苯板编写。 3、编制依据： （1）各幢号建筑工程设计文件及其相应的图纸变更文件； （2）审核通过的细化的外墙外保温设计； （3）批准的外墙外保温施工组织设计； 建筑节工程能施工验收规范》（GB50411-2014） （4）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2014）； （5）《民用建筑节能工程施工质量验收规程” 江苏省地方标准DGJ/J19-2015； （6）《建筑工程施工质量验收统一标准》 二、监理工作流程： 三、监理工作目标及控制要点： 1、监理工作控制目标： （1）、质量目标：按合同规定，外墙外保温分项工程合格，通过工程验收； （2）、工期目标：满足合同总进度要求； （3）、安全目标：按合同约定，文明施工、安全生产。 2、外墙外保温施工现场监控： （1）审查分包单位资质，管理人员岗位证书，检查进场操作人员资质； （2）审查批准分包单位施工组织设计、审查材料供应商资质、信誉度，并对进场石墨聚苯板保温板及配套系料进行见证取样送检，合格后批准用在工程上，并对进场样品现场封存； （3）检查验收外墙防水砂浆基层符合外保温施工要求：垂直度4mm/2m,平整度4mm/2m.表面平整、清洁、无油渍、无污物、无浮浆、无浮尘、无空鼓、无裂缝； （4）检查验收外墙全部预埋铁件符合设计要求、安装到位； （5）监控外墙防水砂浆基层粘贴前分格划线是否符合施工方案要求，尤其要检查各节点处理是否符合设计要求； （6）检查现场拌制粘贴胶浆、抹面胶浆其原浆与水泥配合比及配制与搅拌控制情况； （7）检查监控保温墙面上粘贴尽端节点翻包及各处预先铺贴窄幅标准网格布是否满足施工方案要求。相邻网格布左右搭接宽度不小于100mm上下搭接不小于80mm；在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm，阴角处同样不小于200mm。 （8）检查监控聚苯板保温板尺寸厚1200×600（墙大面保温板厚、窗侧边保温板厚）。满足设计要求（按个体设计填）检查监控保温上粘贴点布置情况，每块板上均布9个粘贴点，每一粘贴点直径为120-200mm，周边满涂50mm宽10mm厚胶浆；胶浆面积不小于总面积50%。（按上述尺寸可确保600×1200板＞50%）粘结胶浆随拌随用完允许停置时间＜2h，过时不能使用； （9）检查非标准苯板胶浆粘贴点布置均匀，周边满涂50mm厚10mm，中间6个粘贴结点直径120-200mm，粘贴胶浆厚度10mm，确保全部胶浆面积不低于保温板面积≥50%； （10）检查石墨聚苯板铺贴质量：轻轻滑移就位，均匀挤压与墙面粘贴密实，周边服贴无空、无翘由、四角熨贴。粘贴顺序自下而上铺贴，勒脚下部最下一排保温板开始铺贴前应设支撑点支撑防止保温板下滑，监控检查大面铺贴，所有拼缝大于2mm均需用苯板条塞缝防止冷桥。全部拼缝处理完才可以粘贴标准网格布； （11）保温板固定件质量监控 ①锚固时间及深度 锚栓在聚苯板粘贴24小时后开始安装。 用冲击钻钻孔，孔径10mm，钻孔位置和钻入基层墙体的深度符合设计要求 ②锚固数量及方法 锚栓安装时，应按饰面层不同设计要求和聚苯板种类严格控制锚栓使用数量和锚固方法。自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与聚苯板表面齐平或略低于保温板，确保膨胀钉尾部回拧穿过胶粘剂之后，与基层充分锚固，并及时抹面聚合物胶浆抹平，以防止雨水渗入。 ③固定件加密 在阳角