高层建筑外墙渗漏防治方法探讨-论文谢志培概要.doc

宁波广播电视大学 “人才培养模式改革和开放教育试点” 土木工程专业（本科） 学院、分校（工作站） 象山电大 毕 业 论 文 课题名称 高层建筑外墙渗漏防治方法探讨 年 级 10秋土木工程 姓 名 培 学 号 指导教师 2012年 11 月 20 日  论文原创性声明 本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《高层建筑外墙渗漏防治方法探讨》，是本人在指导老师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。 本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。 论文作者（签字）： 日期：　　年　月　日  摘 要 随着社会的不断的发展，规划用地面积愈来愈少，人们开始把目光开始投向天空，随着建筑技术的愈发成熟，一座座高楼先后拔地而起，更有一浪比一浪高的趋势，这也奠定了高层建筑成为主流。伴随着高层建筑热的到来，高层建筑的质量通病也随之出现，而高层建筑外墙渗漏的问题是高层建筑通病的重要问题，如何解决这些问题，本人认为应该以防为主，防治结合的方针，从细部出发，严把工序质量关，从根本上解决外墙渗漏问题，本文通过对现实情况中容易出现的外墙渗漏的部位及容易忽视薄弱的环节的介绍，来阐释防治方针，并通过具体的高层建筑外墙渗漏防治案例加以分析。 关键词： 1、高层建筑；2、外墙渗漏；3、防治方法  目 录 一、引言 1 （一）高层建筑的外墙形式 1 （二）高层建筑的外墙渗漏问题现状 1 （三）高层建筑外墙渗漏的特点与解决方针 2 二、高层建筑外墙渗漏的原因分析 3 （一）各种外墙裂缝引起的渗漏 3 （二）各种外墙部位、节点引起的渗漏 4 （三）各种外墙结构工程引起的渗漏 5 （四）屋面防水措施不到位引起的渗漏 5 三、高层建筑外墙渗漏的预防措施探讨 7 （一）各种外墙裂缝渗漏的防治措施 7 （二）各种外墙部位、节点引起的渗漏防治措施 9 （三）各种外墙结构工程引起的渗漏 10 （四）屋面防水措施不到位引起的渗漏防治措施 11 四、高层建筑外墙渗漏防治案例分析 12 （一）工程概况 12 （二）外墙渗漏原因的分析 12 （三）外墙渗漏治理方法 13 （四）实施效果 13 五、结束语 14 致谢 15 参考文献 16  一、引言 （一）高层建筑的外墙形式 随着高层建筑的广泛应用以及普及，高层建筑的外墙形式也开始向多样化发展，传统的马赛克、瓷砖贴面、石材湿贴装饰，无法在高层建筑上得到更大的应用，根据高层建筑的特点，外墙形式逐渐形成了以有机油漆涂料为主的装饰墙，以级新工艺幕墙装饰墙，其中幕墙工程是由面板与支承结构体系（支承装置与支承结构）组成的、可相对主体有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。幕墙的形式有：玻璃幕墙、石材幕墙、金属版面幕墙等等。以其完好的装饰效果，安全可靠的附着式构造，逐渐替代了传统的外墙装饰。 （二）高层建筑的外墙渗漏问题现状 随着我国建设事业的高速发展，建筑工程的质量问题也时有发生。为此，人民法院或仲裁机构受理有关建筑工程质量纠纷的案件也有上升趋势。为使司法部门对工程质量问题做出科学、客观和公证的判决，依据中华人民共和国司法部司发通[2000]159和[2001]092号文精神，经北京市司法局批准，于2004年6月18日在北京市成立第一家建筑工程质量司法鉴定机构——北京市建筑工程研究院建筑工程质量司法鉴定中心。该中心由北京乃至全国著名的建筑工程专家为司法鉴定人组成。中心接受司法部门或当事人的委托，根据工程质量特征及类别，按专业组织司法鉴定人或外聘专家参加现场勘验，查阅设计和施工资料，询问与工程有关的当事人，准确采集样品（含岩芯取样等）和检测数据，分析案情，审查检验报告并提出书面鉴定结论，作为司法机构审理工程质量纠纷的依据。 由于防水工程的质量问题，导致屋面漏雨、地下室漏水、厕浴间和外墙渗漏，从而严重地影响到开发商与总承包商、开发商与设计、开发商与物业、开发商与业主、业主与业主、业主与物业以及总承包商与分包商、分包