03住宅项目施工图评审表(给排水专业)20160915技术总结.docxVIP

华润置地上海大区住宅项目施工图评审表(给排水专业)说明：此评审表用于上海大区住宅项目施工图给排水专业评审意见记录，设计部需结合项目审图计划形成评审表，完成会签程序后（可进行电子会签）请进行存档并发送相关人员。项目名称：适用区域：审图主责人：集中审图时间：设计单位：给排水专业编号审图内容问题列项审图要求及审核依据问题描述（请注明子项号、图号）1用水量及水压用水定额住宅最高日生活用水定额宜为 180 ~ 300 升 / 人·天，普通住宅宜取低值，别墅宜取高值。（如有地方标准可按当地标准执行，如上海为不大于230 升 / 人·天）。给水分区是否合理，住宅入户管给水压力不应大于 0.35 MPa。高层住宅每个生活供水分区宜按5层左右划分，应尽量做到系统合理分区以控制各分区的底层压力，不宜过多楼层采用设置分户支管减压阀方式，以免造成将来物业维护管理麻烦。用户水压是否合适；住宅分户水表前静水压力不宜小于 0.15MPa，复式不宜小于 0.2MPa；对于高端别墅产品应保证顶层淋浴水压不宜小于 0.2MPa。供水压力最不利点适度留些余量。市政压力利用从节能角度建筑物低层区域应尽量优先考虑采用市政管网压力直供。如上海地区自来水管网压力为0.16MPa2多层、小高层的供水方式变频泵垂直分区并联的供水方式多层、小高层、不大于 12层（可带跃层）的高层住宅建议优先采用无屋顶水箱，变频泵垂直分区并联的供水方式。屋顶水箱上海多数自来水厂规定12层及12层以上住宅建议使用屋顶水箱供水方式。但个别地区自来水公司有特殊要求，需先行咨询。3高度大于100米的超高层住宅供水高度大于100米的超高层住宅供水h100米的超高层住宅，消防如要求设中间避难层，优先建议利用避难层设置分区水箱和水泵，采用垂直串联的供水方式。目前很多地区消防部门对住宅放开可不设中间避难层。对于h≤200米的住宅，则建议采用混搭方式，下部区域采用变频泵机组垂直分区并联的供水方式，上部区域采用设多级离心泵先加压到屋顶水箱再自流分区设减压阀的供水方式，优点是无需中间层布置水泵对住户无影响。扬程 100 ~ 300米范围皆有。不建议采用变频泵高、低区直接垂直串联的供水方式，因为超高层的供水安全性、可靠性是应最优先考虑的，目前国内大多数超高层供水设计仍以水箱方式最为常见稳妥。报审要求方案阶段就需先行报审上海各区自来水公司。4减压阀减压阀选型生活给水系统宜采用可调式减压阀；消防系统宜采用定比例式减压阀；图纸上应标明规格、型号和减压比。减压阀配比及其他规定参照规范。5给水管材及阀门室外埋地给水管室外埋地给水管建议采用聚乙烯 PE 管或聚丙烯PPR管。（有些地方规定当外网与室外消防系统合设接有室外消火栓时只允许采用球墨铸铁管，但应内衬水泥砂浆。）室内给水管对于普通住宅，给水管材公共部位宜采用衬塑复合钢管，对于热水管道图纸应特别标明采用热水型衬塑复合钢管（内衬PP－R），户内冷、热水管宜采用 PP－R 管；对于顶级豪宅及高端独栋别墅，在成本允许的情况下建议冷、热水管宜采用铜管，应特别注意找平层或嵌墙暗埋敷设时应采用外覆塑铜管，以免热胀冷缩拉坏管道。阀门金属管道配件应采用与管材相应的材料，铜管应配全铜阀，不锈钢管应配全不锈钢阀，不宜混搭，否则会产生电化学腐蚀。给水阀门一般可采用全铜、全不锈钢、铁壳铜芯。不应使用镀铜的铁杆、铁芯阀门。室内生活给水阀 DN50及以下宜采用能快速关断的球阀。倒流防止器按规范两路进水引入管上设置的倒流防止器（防污隔断阀）一般有减压型和低阻力型两种，前者压降较大约8米左右，后者压降较小约3米，建议选型时宜注明采用后者低阻力型倒流防止器以减少压损。6游泳池设备布置一般项目室外游泳池如附近无地下室可采用无机房设备，但设备不宜直接外挂在池壁上，应在池边设置泵坑形式安放；室内游泳池应采用有机房设备，设备宜布置在单独设备机房中。系统要求、过滤方式、消毒方式、戏水池、按摩池、游泳池应分设独立的循环系统。（如果是儿童戏水池，体积较小，可以考虑与主游泳池合并使用一套系统。）室外游泳池宜采用顺流式循环方式，过滤宜采用沙滤罐，消毒宜采用氯消毒；室内游泳池宜采用逆流式循环方式，过滤宜采用沙滤罐或硅藻土过滤器，高档项目室内游泳池消毒宜采用分流量臭氧消毒方式。无论采用沙滤罐或硅藻土过滤器，按规范每座泳池所配过滤器都不应少于2台（独栋别墅内私家泳池可除外）池水加热池水加热新规范要求宜优先采用太阳能为热源，可考虑设置中央燃气热水炉做为池水初次加热及太阳能不足时的辅助热源。7净水、软水、直饮水1、净水、软水流程对于豪宅及高端别墅项目建议设置户式净水、软水和直饮水机，其中净水机、软水机宜设置在工作阳台上，直饮水机宜设在厨房中采用厨下式安装，工艺流程为：水表——前置过滤器——净水机——软水机——各卫浴用水点及锅炉、地暖。