农业示范园建设项目可行性分析调查报告.doc

明星现代农业项目建设 ?一、基本情况 ???（一）、外资公司概况 ????1、外资公司名称：射阳明星现代农业发展有限公司 ????2、法定地址： **************????3、宗旨：? 信誉求生存 质量求发展????4、经营范围：?国内外 ????5、经营规模：? 1000亩???（二）、申请设立外资公司的投资者概况 投?资?者:? 金升来法人代表： 金升来国????籍： 韩国法定地址： 首尔特别市恩平区晉寛洞113电????话： ***********传????真： *********** 中国基地：江苏射阳县海通镇芦渔港村329省道北侧 电 话传 真： **********（三）总投资、注册资本及缴付期限。 1、 外资公司总投资为145万美元（折合人民币346万元）。?????? 2、注册资本为233万美元（折合人民币254万元）。 ????其中，?（实物投资） 3、出资方式： 现金4、缴付期限： （四）经营期限：外资公司经营期限为10年，自外资公司营业执照签发之日起计算。  1．项目名称：现代农业建设项目 2．项目承办单位：射阳明星现代农业发展有限公司 3．项目法人代表：金升来 4．项目技术负责人：曹欲焕 杨洪军 5．项目主管单位： 6．项目地址：江苏射阳县海通镇支渔港村 （五）可行性研究报告负责人 项目负责人：杨洪军? 技术负责人： 曹欲焕 杨洪军财务负责人：*******?  （六）．项目建设目标： 江苏盐城射阳是韩国商界投资的热土，这里地理位置俱佳。苏北平原土地资源丰富，人力资源充沛、盐城与韩国首尔为友好城市。现在有悦达集团与韩国合作起到了显著的经济效果。1个小时到达盐城大丰港口，2个小时可以到达连云港港口，3个半小时可以到达上海。地理位置在苏北，淮北，苏南，为交界。具有丰富的自然资源和优越的投资环境，盐城区交通发达，铁路、公路、航运、海运均畅通无阻，与日本和朝鲜相邻，与日本、韩国隔海相望，有利于开发和发展鲜花和农副出口商品生产加工基地，特别是射阳地区丰富的自然资源和劳动力资源，为苏北地区成为理想的投资环境。 利用当地的温室大棚建立260亩鲜切花菊花生产，130亩的草莓生产，100亩的优良种苗生产，500亩农副产品加工。 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花卉蔬菜、等农副产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的现代农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 ①出口菊花生产，200栋大棚260亩。 优良草莓，大棚100栋130亩。特色蔬菜栽培500亩，优良育苗生产200亩。 ②现代农业示范基地 9．项目实施期限 拟从2011年2月到2012年2月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第三节 可行性研究报告的依据 1.国家、江苏省、盐城市《九五计划和2010年远景目标纲要》 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。 3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》 4.《江苏省当前产业政策重点的决定》 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。 第四节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害花卉，蔬菜、、绿色种植的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质作物品种及种植技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第五节 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 第六节 可行性研究报告结论 1.建设现代农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在