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问题描述 屋面的标高 屋面的分户墙 屋面的反坎高度 屋面的排水 屋面的节点设计 问题一 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 建筑结构标高不统一 解决措施： 对于屋面、露台，由于做法高度有变化，建筑图上一般只标注结构标高，所以屋面、露台的建筑、结构标注的标高是一样的 ； 问题二 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 分户墙高度过高，影响视线； 分户墙过低，私密性差。 解决措施： 分户墙不应低于1800 问题三 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反坎高度过低，不利于防水。 深圳17英里：出屋面反坎较低，消防门高1.8m，不满足消防。 问题三 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反坎高度过高，影响功能； 反坎高度过低，不利于防水。 解决措施： 出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250～300或做250～300（结构-结构）高的混凝土门槛。即室内或门槛比屋面完成面最高点高50～70，比室内高200～250。 屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝土反梁或反坎。 女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎。 问题四 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反梁高度不合适 解决措施： 板面跨中不设反梁，若设反梁，反梁至少反200以上， 并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞，并在洞口做疏水 处理。 问题四 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 没有结构找坡或构造层数不对； 地漏不够。 解决措施： 住宅屋面采用≥2％的上斜下平变厚度的结构找坡 面积大于100平米增设两个排水地漏。当小于100平米时，设一个地漏，但必须附加一个泄水口 。 屋面找坡方向不宜拐弯找坡，应增设侧排地漏来解决 。 当采用侧排地漏时，地漏口的过水面积应足够大，满足屋面排水的要求 。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 天窗 解决措施： 屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少400高。天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗高200以上。 天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不锈钢泛水板。 节能规范要求，天窗面积不应大于屋顶总面积的4％，其传热系数K不应大于4.0 W/(m2·K)，天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 出屋面烟道出风口设置不合理，影响排烟效果。 解决措施： 增加出风面积，并加百页 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 烟道 解决措施： 出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起 。 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。 出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎。 出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百页 。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 烟道 解决措施： 出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起 。 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。 出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎。 出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百页 。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 排气口的伸出高度不合适 解决措施： 如无排水管井，卫生间排气管不宜走室内，应沿外墙敷设。 排气口如设在（或靠近）上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于1800。 如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于500。 排气口不应影响露台及窗。 广州四季花城：透气帽在檐口下离窗太近可能影响住户（易窜味） 施工图审核总结 万创技术部