施工组织设计(美伦).docVIP

第一章 综合说明 一、概述 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。本《施工组织设计》是指导四川美仑国际酒店管理学院行政楼、会议中心工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在300天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到优良标准。 我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。 在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 二、编制说明 1、 编制原则 施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。 2、 编制依据 本施工组织设计，根据下列文件编制； ⑴、本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑； ⑵、《中华人民共和国建筑法》； ⑶、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集； ⑷、国家关于工程施工和验收的法律法规； ⑸、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规； ⑹、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。 ⑺、我公司多次承担类似工程的施工经验。 ⑻、本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。 3、工程招标范围 工程招标范围:该工程施工图范围内的土建、水电安装及外墙装饰工程施工。 4、组织施工的总原则及要求 1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。 2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 三、施工组织设计编制程序 本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织机构、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。 第二章 工程概况 一、基本概况 工程名称：四川美仑国际酒店管理学院行政楼、会议中心 建设地点：都江堰市大观镇 建筑面积：总建筑面积9860m2，地上四层全框架结构。 质量要求: 符合国家《工程施工质量验收规范》标准。 招标工期：300日历天，暂定2006年11月2日计划开工，2007年8月28日计划竣工。 设计单位：四川天拓建筑设计公司。 二、工程内容 施工图范围内的土建、装饰、水电安装工程。 三、工程设计概况 四川美仑国际酒店管理学院行政楼、会议中心工程，总建筑面积9860m2，为地上四层框架结构。设计概况如下： 1、土建部分: 建筑特征 结构特征 　建筑面积 9860m2 结构类型 框架 层数 地上四层 基础类型 柱下独立基础 层高 地上一、二层3.3 m，三、四层3.6 m 质量要求 符合国家《工程施工质量验收规范》标准 总高度 总高度为19。458，m 抗震烈度 7度 建筑概况 楼地面 卫生间：防滑陶瓷地砖； 其余房间：彩色水磨石楼地面。 结构概况 砼强度 基础：基础垫层C15混凝土，其余详见施工图； 主体：梁板柱 C30 所有构造柱、压梁顶、过梁、栏板均为C20。 内墙 卫