电梯监理细则222.docVIP

B13 工程 监理实施细则 （电梯工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 建设厅监制 目 录 专业工程特点········································2 监理工作流程········································3 监理工作控制目标及控制要点··························4 监理工作方法及措施··································5 监理工作安全管理····································11 一、专业工程特点： 本项目为 花园项目，地点位于 号，建设单位为 置业，由 市设计院设计，省 公司监理。电梯设备供应商：1、 电梯（中国）公司，设备供应合同号 。2、 电梯公司，设备供应合同号 。各电梯专业公司承担本项目合同内电梯设备安装。 本组团涉及 电梯楼栋共 栋有机房小高层 ( 栋)及 电梯无机房多层 ( )住宅楼，每单元安装电梯1台，梯型成熟、可靠、易维保，运行速度控制在60m/min。 工程项目建设监理工作中对电梯分部工程过程控制的质量监督管理工作十分重要。本细则依据《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003、《电梯安装验收规范》GB10060-93、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002、设备合同、 文件、其他有关专业文件编制完成。 二、监理工作流程： 施工阶段监理工作流程图 Y N Y 监理工作控制目标及控制要点； 电梯的总装配是在施工现场完成，它涉及到安装过程中多工种的作业（电、钳、弱电、综合调试）项目，而且，电梯安装质量的好坏、安装水平的高低直接影响到电梯使用的故障率的多少和合理使用寿命，所以施工过程中要完善设备进场验收、土建交接验收、分项工程验收以及整机检测等项目。电梯安装单位应对分项工程逐一进行自检，上一道工序没有验收合格就不能进行下一道工序的施工。电梯安装前应由监理单位、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房等安装条件做出确认。 （一）监理工作控制目标： 1、投资：按合同约定严格执行。 2、进度：满足建设单位的工期约定。 3、质量：安装工程合格，顺利通过技术监督局的验收。 （二）监理工作控制要点： 电梯安装前准备工作。 由于电梯分部是由建设方专业招标，因此，监理工程师应根据电梯购销、安装合同，对电梯安装队伍的相应资质资料进行审核。主要包括： （1）、安装施工单位安装专业资质、井道脚手架搭设单位资质，该资质应包括国家技监部门核发的安装许可证，其有效期必须符合要求； （2）、人员资质，包括项目经理、主管工程师、现场技术负责人、安装电工、安装钳工、电焊工、架子工等人员资格证件； （3）、施工组织设计或施工方案； （4）、电梯安装的安全保障体系及安全制度； （5）、施工进度计划； （6）、经审核批准的本次项目安装开工许可证； （7）、核查安装器具包括安全带、高空安全索、测量设备、检测设备、电焊设备等。 四、监理工作方法及措施 1、设备进场验收 随机文件必须包括下列资料： （1）土建布置图，核查是否与井道实物相符，尺寸有无偏差； （2）产品出厂合格证、各类技术参数是否与合同吻合及有关确认签章是否完善； （3）门锁装置、限速器（如果有）、安全钳（如果有）及缓冲器（如果有）的型式试验合格证书，涉及的安全数据是否符合标准及相关报告限定的范围与约定的有效期限； （4）装箱清单，与实物核查，确认装箱是否完备齐全；设备零部件应与装箱单内容相符；设备外观不应存在明显的损坏 （5）安装、使用维护说明书； （6）动力电路和安全电路的电气原理图； 设备开箱由建设、监理、安装单位共同参加，根据电梯安装清单及有关技术资料逐个清点箱内所有的零部件及安装材料，凡发现有缺失、损坏的书面记录并及时与电梯设备供应方联系更换补缺，以免影响安装的工期进