社会主义社会建设.pptxVIP

;;就业难现状;就业难现状;就业难现状;就业难现状;就业难现状;就业难现状;就业难现状;就业难原因;大学生就业难原因;大学生就业难原因;大学生就业难原因;;解决就业难;2011年十一届三中全会;高等教育机构 深化教学教育改革;从自身角度解决就业难;住房难;住房难现象;大学生住房难现象分析;有经济收入人群住房难;拆迁导致住房难;住房难存在的原因;住房难存在的原因;住房难存在的原因;住房难存在的原因;住房难存在的原因;解决当前中国社会平民百姓所遇到的高房价下的“住房难”问题，已经到了一个十分关键的敏感时期，这也是一个刻不容缓需要及时解决的涉及国家政权稳固、社会安定、人民幸福的重大课题。这既是一个经济和民生的问题，也是一个政治和保持国家长治久安的重大问题。 从深层意义上讲，“高房价”是经济发展中的许多矛盾在住房领域的反映，比如长期存在的城乡、区域发展不平衡现象，使大量人口往东部地区和大城市集中，造成当地住房压力过大；比如现行的财政体制使地方政府的事权与财权不对称，成为“以地生财”的重要原因；比如腐败现象在房地产领域比较突出，导致国家宏观调控政策执行力减弱等等这些问题都直接或间接地对房地产市场产生着影响。高房价问题不单单是房地产领域的问题，而是各种因素共同作用的结果，也是解决各种矛盾问题的纽带。 当今社会流行的“蚁族”、“蜗居”、“房奴”、“裸婚”…...等词眼的流行，已经表明“高房价”成为了人们生活的“不可承受之重”，严重影响人们生活的幸福指数。;解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面;解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面;解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面;针对我国住房难及相关问题的对策及建议;1.建立并逐步完善住房社会保障机制 a增加经济适用房和廉租房的建设和供应 b为低收入家庭提供住房补贴 c对公积金贷款制度的改革和完善 2.促使开发商将囤积的土地快速进入市场的政策 a坚决执行回收闲置土地的政策 b控制大规模的土块出让 3.完善房地产统计和信息披露制度,坚持正确的舆论导向 a完善和加强商品房销售情况信息数据的权威性和 统一性 b建立官方对外统一公布的机制 c鼓励住房的阶梯式消费 4.加强对房地产市场泡沫的监测分析 5.拓宽房地产领域的投资渠道,推出相关房地产金融产品;1.土地供应政策的调整 2.加大措施提高商品房供应量 a调整土地供应结构,限制非普通商品房的建设和供应 (l)加大中低价、中低档的住宅建设用地供应 (2)进一步规限土地规划的各项指标,加大中小户型 比例 (3)对开发中低价住房的政策倾斜 b为二手房市场适当松绑(鼓励二手交易,增加二手房供 应) c加快空置房入市的步伐 (l)政府作为:推动空置房的功能转换 (2)发展商作为:理性评估空置房 (3)建立空置房超市;1.针对投资者:通过行政立法限制投资需求的扩张 a提高首付,严控信贷 b对特殊购房群体分层级课以重税 2.针对发展商:以重税制度来调控囤积土地和哄抬楼价行为 a对囤积、闲置土地征收土地闲置税 b对高出基准限价的暴利部份征收重税;;其他国家和地区的住房保障方案;其他国家和地区的住房保障方案;其他国家和地区的住房保障方案;7、西班牙：利用积极的财政手段;国外低收入群体住宅消费保障制度的特色;从国外对低收入群体提供廉租房向提供廉价房的转变上看，我国现??段应以提供廉租房为主，随着条件成熟逐步扩大经济适用房比例。 住宅消费保障问题，是政府社会政策的重要组成部分，政府应作为构建住宅消费保障体系的主体。 住宅消费保障应该有相应的法规保障 提供公共住宅是国外政府在住宅短缺时期普遍采取的做法，体现了住宅消费保障的重要性和层次性。 政策性金融支持是建立住宅消费保障体系的重要内容;