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如何创建文明小区 ——文明小区调查报告 07公管1班 2007644115 杜棠元 摘 要 人们生活水平和自身素质地不断提高，也对小区的文明建设投入着巨大的期望和关注。大家都知道文明健康的小区环境不仅有利于居民的身心健康，也能陶冶居民的素质修养。但何为文明小区？如何创建文明小区呢？近几年，正在进行全国优秀文明城市的创建，小区的文明问题更被放到前所未有的高度。而随着人们生活水平和自身素质地不断提高，也对小区的文明建设投入着巨大的期望和关注。大家都知道文明健康的小区环境不仅有利于居民的身心健康，也能陶冶居民的素质修养。但何为文明小区？如何创建文明小区呢？ 为此，我们利用暑假对近百名不同年龄，不同层次的居民进行了调查。我们发放调查问卷共份，实收份，有效份。在这次调查被访问的人员中女性占了61.4%，男性占38.6%。年龄分布均匀，青年人（16-30岁），中年人（30-50岁），老年人（50岁以上）各占1/3。，建成的小区楼根本没有形成良好的物业管理，安全就成了居民的头等大事。一位女居民对我们说她在那里住了8年，就被偷了7辆自行车。前两天还有小偷出没在她们这幢楼。在这次调查中明确对小区安全问题不满意的占了36%，在目前最希望加强改善的是小区管理的占了56.8%。 从这组数据可见安全问题的至关重要，这也是小区文明创建的基础。 小区与制药厂相邻，常有污染气体排放，对人们的身体健康和小区环境建设都有一定的影响。加之小区是早年建造，并未留下绿化带，从而使绿化工作无法展开。在调查中对小区绿化一项中感到一般或不够的占了68%这个方面的问题我们涉及的有4个题目，但在调查中认为不够，不丰富的占34%。 小区分布有些散，加之旧建成的小区没有足够的空地，阻碍了社区活动的开展。在调查中有44%的人认为房子造型落后，格局不合理。 小区是早年的住宅小区，造型比较落后，格局不合理。见到不少三代同堂挤在面积仅有40几平方米的房子里，而卫生间正门对着大门。房子之间的距离也太近，影响了照光度和采光度。在调查中52.3%的人觉得小区居委会管理一般化。甚至有些人都不清楚自己到底是属于哪个居委会管理。 对小区种种的不满，因此小区的居民有机会就搬是占了68.2%，已着手找新房，马上搬迁的占了11.4%。可见一个小区文明建设的重要性。我们已经明白了居民对小区文明的需求，但如何创建文明小区呢？人们都想拥有安全舒适，环境幽雅，便捷安逸的住宅小区。而房产开发商首先就要考虑周到，还要高瞻远瞩，以哦避免旧小区惟有绿化带，无活动场所等等缺点。 1、对安全问题，无非就是防盗和防火问题。小区四周可装上红外线防盗报警系统，各单元进户大门设电子防盗门，配备24小时全天候专业警卫。各单元都要备有消防栓及灭火器，紧急照明设备，要有专人值守。涉及人身安全处，设有明显标志并有防范措施。 　　2、环境而言，小区内可培育四季名卉，常青乔木，建造雕栏喷泉，彩砖小路。当然不光要绿意盎然，也要整洁干净，树阴下可搭造座椅，成为人们休闲的好地方。小区内要无干扰、噪音，给居民一种安静，安全的感觉。小区内的居住区、休闲区、公共事务区、商业区相对隔离，并且要比例适当。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　3、小区要留足足够的空间作为活动场所，可以建棋牌室，健身房，网球场等等。 4、在户型设计上，功能分区要合理。一般来说起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，它应靠近入户门；卧室是静区，它是位置应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。空间尺度要舒适。起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室等都应按合理的比例建造，采光设计也要得到。同时室内交通线应尽可能便捷，预留充足电话插座，有线电视专线入户，因特网预埋电缆等。 5、小区四周交通便利，附近造有大型商场和医院，学校，可以享受便利的交通，感受浓郁的人文环境。 物业管理包括对住宅小区的安全，维修，清洁，绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。 物业管理企业的业务内容概括起来主要分为管理和服务两大方面。在具体实施中，具体地体现在以下几个方面： 1、对使用人的管理。既治安管理、环境卫生管理、园林绿化灌录、装修管理。 2、物业中的服务。常规性服务即保洁服务、保安服务、修葺服务。 3、对房屋本体及附属设备的管理。 而对实施物业管理的小区居委会，就要有提高居民的生活素质，加强居民中创建文明小区，文明楼群的意识，明确“安、居、乐、业”的工作目标，有意识的营造以下几个环境。 （1）、营造安定，安全，安心的治安环境 居委会从居民中挑出一批人组成治安队，监督巡逻，还可采用封闭式管理，牢把进门关，最大限度内减少盗窃行为的发生。 （2）、营造整洁，卫生，