2015淮安闸卫生保洁、绿化养护合同(改).doc

淮安船闸管理所卫生保洁 绿化养护承包合同书 甲方：淮安船闸管理所 （以下简称甲方） 乙方：**** （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在卫生保洁、绿化养护承包过程中的权利和责任，经双方协商一致，由乙方承包甲方管理范围内保洁、养护工作，特签订本合同。 一、保洁、养护承包期限 承包期限为 壹 年。从2015年 *月 *日起至2016年 *月 * 日止。 二、保洁、养护承包费用 1、乙方承包费总额为人民币（含税） *** 万*元整（***），凭发票结账与本合同结算。 2、每三个月结算一次承包金为 ***万元。甲方在第4个月5号前支付乙方前三个月承包费用，每年分四次结清承包金。 3.在签订合同时，乙方需向甲方一次性缴纳*万元质量保证金。质保金既作为承包期内乙方对甲方的信誉承诺，又作为保洁、养护的质量承诺。当乙方的信誉和质量违背合同而受到处罚时，甲方有权从质保金中扣除相关费用，质保金不足部分从本季度支付的承包金中扣补。 4、乙方承包费用中包括人员工资、节日加班费和劳动、工伤等保险费、保洁工具、卫生间洗洁剂、机械养护、服装、绿化工具、油料、肥料、农药、管理、利润、税收等其它费用。 5. 合同期内当人员最低工资标准和相关保险，低于本地区标准时，随政策性调整而调整。其他费用不作调整。 三、双方权利和责任 1、甲方 ⑴依据合同按期支付乙方承包金。 ⑵向乙方服务工作免费提供工作水源、电源。 ⑶无偿提供库房一间。 ⑷对乙方保洁、绿化管护工作有监督检查的权利，乙方在合同期内，如果质量不达标准和要求，甲方有权要求乙方整改，整改不到要求，甲方有权依照本合同作出处罚。 ⑸对乙方不称职人员有权提出调离或更换。 (6)承包过程中因乙方工具不到位或因资金不到位而延误正常保洁、养护工作的，甲方有权从乙方质保金和承包经费中提取资金购买或维修，购买或维修时以乙方绿化养护员为主，甲方协助。 ⑻依据合同，甲方有权对乙方人员进行绩效考核。 ⑼重大节日和重大活动，应甲方要求购置的花卉盆景经费由甲方支付。 2、乙方 ⑴保证其工作人员具有良好的职业道德和健康的身体，如在工作过程中造成甲方物品损坏、丢失，其损失由乙方赔偿，触犯法律由公安、司法机关处理。 ⑵承包期内乙方人员安全和因乙方工作造成他人不安全的，由乙方负全部责任。并为其所雇用人员发放不低于本地区的最低工资标准，按规定缴纳相关保险。 ⑶乙方劳动力配置应根据《合同》章程要求，合理配置，人员定位、到位。鉴于甲方区域范围和其特殊性，要求人员配备应符合身体健康，具备与实际工作相应的技能，且身体健康，工作勤快，吃苦灵活。不得转包和委托他人管理（管理者须在该公司工作两年以上）。以上人员确保到位，年龄不得超过60周岁，不得随意更换。 ⑷承包期内乙方与其雇用人员不得发生拖欠人员工资等劳动纠纷。 ⑸有权利和义务维护甲方的利益和形象不受损坏，爱护甲方的一草一木一物，严格遵守《合同》各项条款内容和甲方有关管理制度。发现有损害甲方利益的人和事要及时制止并报告，重大问题可申请获得奖励。 ⑹乙方管理人员保持全天候在岗在位，负责对雇佣人员进行工作安排和考勤、考绩。 ⑺遇到重大节日和重要活动，乙方有义务和责任积极配合，服从甲方加大保洁力度，提高保洁质量和速度。活动需要加班的，乙方承担员工相应的加班费，乙方没有按时发放加班费，甲方有权从乙方承包金中相应扣除。 ⑻垃圾必须日产日清，乙方每天须将垃圾运送到甲方指定地点。 （9）根据甲方范围现状，乙方不低于自备运转正常的绿篱修剪机1台、草坪修剪机1台、三轮车和板车各一辆、移动式汽油浇水泵、水带一套和植树锹、斧头、锯子、高枝剪、修枝剪、除草刀具、喷药机等相应数量的机械工具。保洁工具（包括大小扫把、抹布、门窗擦拭器、洗涤剂等）全由乙方自备。以上工具设备在签定合同之日起一月内必须全部到位，如不按期到位，甲方有权从本季度承包费中扣除相应费用购买，其发票交予乙方入账。 （10）负责修剪、维护后现场的枝叶清理，定期清理闸区。拔（割）除后青（枯）枝杂草、落叶严禁抛向闸室、水面。 （11）坚持文明操作，服从甲方管理，月底前向甲方提交下月工作计划，并服从甲方的计划调整。 （12）自觉节约用水、用电。 （13）乙方（调换）人员必须报甲方认可并进行人员登记备案。 四、保洁范围、任务、标准及考核 1、范围见公告 2、保洁任务范围 乙方对地段（区域）内的路面（含曲路）、广场、草坪、树林、桥面、墙面、公示栏、门窗、玻璃、灯具、指示牌、垃圾箱、垃圾池、下水道入口、卫生间、护栏、扶手、室内顶面、地面和附属物、内外楼道踏步等每日清扫保洁，清除白色垃圾、烟头、杂物。 3、保洁标准 （1）重要地段（区域）日首次保洁完成时间为7: