建筑容积管制属于土地使用分区管制之一环 - 国立政治大学.docVIP

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2017-08-17 发布于天津
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建筑容积管制属于土地使用分区管制之一环 - 国立政治大学.doc

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次容都市展影之研究以台北市例小高平洲摘要建容管制於土地使用分管制之一其主要目的在於控制之居住密度及人口以保良好之生活境及公共施服水然而由於都市快速展都市失控及家之土地住宅政策等多政因素在一起造成都市中公共施不足公共建推困公共施品低落等解公部公共服能提供之不足因此以方式提供之因以鼓民置必要性之公共施都市展而言具有正面意行鼓法中以建容做手段者有合鼓法建物增停空鼓要都市更新鼓法合法等目前我在容法愈愈多之情下有必要加以其初之立法目的及立法成效藉以鼓法之必要性此外各容法之是否造成排效果度之容是否造成容管制

場次：1C-2 容積獎勵對都市發展影響之研究 —以台北市為例* 劉小蘭** 高平洲*** 摘要建築容積管制屬於土地使用分區管制之一環，其主要目的在於控制計畫之居住密度及人口，以確保良好之生活環境及公共設施服務水準。然而由於都市快速發展，都市計畫失控及國家之土地、住宅政策等眾多政經因素夾雜在一起，造成都市中公共設施不足、公共建設推動困難、公共設施品質低落等問題。為解決公部門對公共服務機能提供之不足，因此以誘導方式提供獎勵之誘因以鼓勵民間設置必要性之公共設施，對都市發展而言具有正面意義。現行鼓勵辦法中，以建築容積做為獎勵手段者有綜合設計鼓勵辦法、建築物增設停車空間鼓勵要點、都市更