房地产评估土地评估资产评估收费标准.docVIP

房地产评估土地评估收费标准 1.房地产评估收费标准 ? ? 房地产价格评估收费标准表 (计价格第971号) 档次 房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 累计金额（万元） 1 100以下（含100） 5 0.5 2 101以上至1000 2.5 2.75 3 1001以上至2000 1.5 4.25 4 2001以上至5000 0.8 6.65 5 5001以上至8000 0.4 7.85 6 8001以上至10000 0.2 8.25 7 10000以上 0.1 ? ? ? 2.土地评估收费标准? ? ?? 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知 (计价格[1994]2017号） 宗地地价评估收费标准 档次 土地价格总额（万元） 收费标准（‰） 累计金额（万元） 1 １００以下（含１００） ４ 0.4 2 １０１～２００部分 ３ 0.7 3 ２０１～１０００部分 ２ 2.3 4 １００１～２０００部分 １．５ 3.8 5 ２００１～５０００部分 ０．８ 6.2 6 ５００１～１００００部分 ０．４ 8.2 7 １００００以上部分 ０．１ ? ? 基准地价评估收费标准 档次 城镇面积（平方公里） 收费标准（万元） 1 ５以下（含５） ４～８ 2 ５～２０（含２０） ８～１２ 3 ２０～５０（含５０） １２～２０ 4 ５０以上 ２０～４０ ? ? 3.资产评估收费标准 ? 中评协[2009]199号 资产评估收费水平的测算标准： （一）计件收费 计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表： 差额定率累进收费表 档次 计费额度（万元） 差额计费率‰ 差额计费率‰（中） 1 100以下（含100，起价2000） 9-15 12 2 100以上～1000（含1000） 3.75-6.25 5 3 1000以上～5000（含5000） 1.2-2 1.6 4 5000以上～10000（含10000） 0.75-1.25 1 5 10000以上～100000（含100000） 0.15-0.25 0.2 6 100000以上 0.1-0.2 0.15 （二）计时收费 计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：300-3000元/人?小时； 合伙人、部门经理：260-2600元/人?小时； 注册评估师：200-2000元/人?小时； 助理人员：100-1000元/人?小时。 ? 4.房地产中介咨询、代理、经纪收费标准　 ? 　　　　　　 房地产经纪收费标准 类别 档次 每宗交易额（万元） 累计计费率 交易 1 10以下 2% ? 2 10-100 1% ? 3 100以上 0.5% 租赁 住宅 ? 100元/宗 ? 非住宅 ? 300元/宗 调换 住宅 ? 100元/宗 ? 非住宅 ? 300元/宗 山东省资产评估收费管理办法(鲁价费发[2010]253号) 计费额度（万元） 差额计费率（‰） 单项资产 企业价值及无形资产 1 100以下（含100，起价2000元） 12 14 2 100－1000（含1000） 5 6 3 1000－5000（含5000） 1.6 2 4 5000－1000O （含l0000） 1 1.25 5 10000-100000（含l00000） 0.2 0.25 6 100000以上 0.15 0.18 说明：1、上述收费标准上下浮动幅度为20%，实行差额定率累进计费。 2、计费基数：单项资产评估按帐面原值，无帐面值资产按评估值；无形资产按评估值；企业价值评估按资产总额加30%的负债总额计。 3、企业整体改制、企业上市、中外合资、破产清算、法律纠纷、证券期货等相关业务服务收费,可按照评估项目的繁简、风险责任、时间要求等因素，在不超过上述标准150%的范围内收取;司法鉴定业务按照涉案金额的1-10%收取。 ?