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大型城市综合体亟待解决消防安全问题发布时间： 2015-01-20 15:06:33??|??来源： 宁波市公安消防支队??|??作者： 江丹灵??|??责任编辑： 彭瑶摘　要：本文介绍了浙江省内大型城市综合体的现状，以大型商业综合体为主要矛盾引发的消防技术规范、消防安全管理和灭火救援工作面临新课题。消防设计，安全管理均存在诸多问题，从严格落实消防行政许可，引入先进管理理念，创新消防安全管理新模式，提高公众安全意识四个方面进行了系统分析。关键词：消防　大型　城市 综合体 对策随着社会城市化进程的发展，大型城市综合体是一种新兴的产物，更是在经济发展下的必然要求。我们提到的“城市综合体”是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。当然，我们在看到在方便人们居住、休闲、购物的同时，更值得关注的是城市公共消防安全管理与经济发展的矛盾，以及消防设计先天的安全缺陷带来的隐患。本文笔者结合宁波大型城市综合体有关情况谈谈自己的看法。1 大型城市综合体消防安全现状1.1项目建造数量突飞猛进。近年来，全国各地城市综合体项目规划建设越来越普遍，成为新的“城中城”，近年来，全国已规划、建设的城市综合体总量近2亿平方米，预计未来几年全国大型的城市综合体项目数量将超过2000个，大部分单体建筑面积超过十万平方米，有的甚至达上百万平方米。据不完全统计，笔者所在城市已建及十二五期间规划建设共26个城市综合体，有的单体建筑面积甚至达三十多万平方米。快速发展的项目建设与现有的规范要求已经成为当前社会公共安全的主要矛盾。1.2性能化设计方法有待考证。消防性能化设计是建立在理性分析基础上的、新型的防火设计方法。通过运用消防安全工程学的原理，结合建筑物的具体情况，制定消防系统应该达到的性能目标；应用成熟的计算机模拟技术，对建筑的火灾后果进行定量的分析和预测，从而得到恰当的防火保护措施。消防性能化设计包含性能化防火分析和设计两个方面。根据《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》（公消[2009]52号）的要求，对特殊使用功能超出现行国家消防技术标准适用范围的，应取得国家认可的评估机构出具的评估意见作为审查依据，因此大型城市综合体多数采用性能化设计方法，但是性能化设计方法可靠性究竟如何在消防领域目前还没有受到全盘肯定。1.3城市化进程矛盾凸显。城市建设步伐加快带来消防安全新挑战。随着我市城市建设步伐的加快，出现了大量新型业态，以大型商业综合体为主要矛盾引发的消防技术规范、消防安全管理和灭火救援工作面临新课题。建成区面积不断快速扩展，消防基础设施特别是消防队站建设还相对滞后于城市扩张速度，城镇消防站普遍存在点少、保护范围过大等问题。据火灾统计资料显示，全国大型城市综合体发生特大火灾的起数呈逐年增加的趋势，造成的火灾直接财产损失占火灾总损失的比例越来越大。因此，加强大型城市综合体的消防安全管理工作，确保其消防安全就显得尤为重要。2 大型城市综合体亟待解决的消防安全问题2.1消防设计存在先天安全隐患。以宁波万达广场为例，是集商业、餐饮、娱乐、高级酒店、写字楼和高级公寓为一体的城市综合体，其购物中心由百货楼、综合楼、娱乐楼、室内步行街组成，这种“一街多楼”的功能布局能吸引更多客流，也给建筑设计带来了困难，主要存在以下设计难点：室内步行街的防火分区、主力店及步行街的安全疏散、四层设置IMAX电影厅等问题，用现有规范无法解决万达广场的问题。针对购物中心存在的消防设计难点，设计单位提出了性能化设计方案：下面我们逐一分析这些设计难点带来的先天火灾隐患。一是“亚安全区”无法确保安全。“亚安全区”就是当火灾来临时，人员暂时疏散到这里是安全的。其成立的条件是将步行街周围的店铺处理成一个个独立的防火单元，用防火隔断与周围隔离开，店铺内增加火灾报警、自动灭火和机械排烟措施，严格控制步行街公共空间不放置任何固定可燃物，步行街的走道上空设有防排烟措施等，我们可以看到基于这些条件下，“亚安全区”才是安全的，在万达广场实际经营中是无法做到的，那么亚安全区只是一个自欺欺人的理想模型。二是安全出口通过室内步行街疏散不再安全。由于万达广场商业体量，有很大一部分疏散楼梯集中布置在商业内部，性能化设计对于疏散问题的解决方法是，考虑到相邻两个防火分区同时着火的可能性较小，对疏散距离过大或疏散宽度不足的区域，可采取向相邻防火分区或室内步行街开设甲级防火门作为辅助安全出口的方法。三是步行街与店铺采用“钢化玻璃加侧喷”的防火分隔型式。为了在大空间内营造较好的视觉效果，万达广场绝大部分店铺未采用防火墙、防火卷帘等分隔措施，采用“钢化玻璃加侧喷”的新型防火分隔形式，其产品质量与可靠