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东坝驹子房农民定向安置房 一期B区工程 施工阶段监理交底 目 录 一、项目监理部组成人员及分工（详见表1）…………………………3 二、 监理企业的宗旨及实施监理的原则 ……………………………3 三、监理单位同建设单位的关系………………………………………3 四、监理单位与承包单位的关系………………………………………3 五、施工监理的主要依据………………………………………………3 六、建筑法和合同规定的有关参建三方的权利、义务及职责………4 七、监理工作程序、措施及方法………………………………………4 八、施工阶段的各项要求………………………………………………5 九、施工资料管理及各种报表…………………………………………7 十、安全控制及文明施工………………………………………………7 根据业主对监理单位及总监的授权，项目监理部在总监的领导下；将在施工阶段全面履行监理合同之约定。，对承包单位在施工阶段实施全面监理工作，实现监理工作的各项目标。 一 、项目监理部组成人员及分工 表1 姓 名 职 务 职 称 培训情况 刘 征 总监理工程师 高级工程师 注册监理工程师 黄维国 土建监理工程师 工程师 监理培训证 王增寿 土建监理工程师 工程师 监理培训证 张晓明 土建监理工程师 工程师 监理培训证 蔡亚东 水暖监理工程师 工程师 监理培训证 付立秋 电气监理工程师 工程师 监理培训证 孟珊珊 资料员 黄 晨 安全、资料员 二 、监理企业的宗旨及实施监理的原则 监理企业的总旨为：守法、诚信、公正、科学。 原则： 1、公正、自主、独立的开展监理工作的原则。 2、权责一致的原则。 3、总监理工程师负责制的原则。 4、严格管理、热情服务的原则。 5、综合效益的原则。 三 、监理单位同建设单位的关系 1、建设单位与监理单位的关系是委托与被委托的合同关系。 2、监理单位直接为建设单位负责，在监理业务活动中必须维护建 设单位的合法权益。 3、监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理着，建设单位与承包单位之间与建设工程施工合同的联系活动应通过监理单位进行。 四 、监理单位与承包单位的关系 1、监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系。 2、监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务，并维护承包单位的合法权益。 3、监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准，总监理工程师应拒签支付工程款、要求承包单位改正、部分暂停施工、调整不称职人员，直至建议建设单位更换承包单位。 五、 施工监理的主要依据 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章。 （1）《建设工程监理规范》GB50319-2000。 （2）《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002。 （3）《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003。 （4）《房屋建筑工程旁站管理办法（试行）》的通知。 （5）城市建设管理规定。 （6）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003。 2、地方有关工程建设的国家和技术标准、规范和规程：华北地区施工技术标准（通用图集）。 3、有关部门批准的工程项目文件、设计文件及施工图纸。 4、建设单位和监理单位签定的建设工程委托监理合同。 5、建设单位和承包单位签定的建设工程施工合同。 6、地质勘探报告。 六、 建筑法和合同规定的有关参建三方的权利和义务及职责 1、建设单位 （1）委托人有权对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求的认定权，以及对设计变更的审批权。 （2）委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 （3）建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 （4）委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供：a 、与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。b、提供与工程有关的协作单位、配合单位的名录、甲指分包单位的名录。 2、监理单位 （1）选择工程总承包的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。 （3）争得委托人同意监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时24小时内向委托人作出书面报告。 （4）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （5）工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权和否决