规划文本SDM-14doc.docVIP

规划设计条件告知书 案卷编号：GH2013001 申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局 项目地点：惠城区三栋镇SDM-14地块 发卷日期：2013年3月15日项目策划、的依据 二、本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。 三、本涉及环卫、供电、、、、电信、广播电视 、抗震设防 2013年3月15日 目 录 文本 第一章 总则 第二章 用地现状情况 第三章 规划设计条件 第四章 附则 图则 文 本总则 第二章 用地现状情况 SDM-14地块位于惠城区三栋镇莲塘管理区老楼村地段，地块用地面积为17466.7平方米，具体位置、范围等详见《 (一类工业用地)。可在用地性质适建要求许可的范围内开发建设。 第五条 开发强度：本地块各项经济技术指标的控制详见《图则》。其中容积率、建筑密度和建筑面积取值均为下限，建筑限高作为指导性指标取值为上限，绿地率作为指导性指标控制。 依照惠州市的有关规定，采用“计算指标用地面积”计算容积率、建筑密度、绿地率等有关经济技术指标，其具体范围和面积详见《图则》。 第六条 配套设施要求 （一）本地块需按惠州市有关规定设置工业“三废”处理装置和无动力微型生活污水处理装置。在总平面规划设计方案送审时须在总平面规划设计图上示出污水处理装置的位置和范围。 （二）地块内建设工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，其用地仍为工业用地；居住生活建筑与工业建筑之间的间距须按居住建筑的规定执行。 （三）本地块的管线综合规划须与总平面规划设计同步进行、同步报审。各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，。 的总平面布置应紧凑合理应与周围环境相协调。宜绿化应与周围环境相适应。排出的污水必须符合现行国家标准《工业企业设计卫生标准》的有关规定。本一式份，发单位2份，、各存1份，报必须附本告知书。本告知书自发卷日期起计有效期一年。 惠州市惠城区规划建设局GH2013001设计条件告知书 6-6 1-6