物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题中大网校.doc

2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(4) 总分：100分 及格：60分 考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)建筑物最基本的要求是（　）。 A. 建筑形象要求 B. 建筑功能要求 C. 建筑物质条件要求 D. 建筑物质技术要求 (2)主要用于民用建筑，如宿舍、学校、办公楼以及一般工业建筑的围护墙、隔墙及保温的材料是（　　）。 A. 天然石材 B. 烧结砖 C. 建筑陶瓷 D. 砌块 (3)供水简便、迅速，灭火可靠性高，适用于室温4～70℃场所的灭火系统是（　　）。 A. 湿式喷水灭火系统 B. 雨淋自动喷水灭火系统 C. 干式喷水灭火系统 D. 预工作式喷水灭火系统 (4)建筑物总高度在（　　）m以上为高层建筑。 A. 16 B. 18 C. 20 D. 24 (5)材料的（　　）越小，表示其绝热性能越好。 A. 热阻 B. 导热系数 C. 比热容 D. 密度 (6)社会化的基本特征不包括（　）。 A. 社会强制性 B. 终身持续性 C. 主观能动性 D. 独立性 (7)市场失灵是指市场在某种场合不能提供符合（　　）的商品或劳务。 A. 社会最优标准 B. 社会效率条件 C. 社会利益 D. 资源配置效率要求 (8)对于物业管理而言，根据企业的总体服务目标，结合物业服务企业及所经营管理项目的实际情况，进行（　　），以确保物业管理各项决策和计划的贯彻落实。 A. 系统的监督、检查和衡量绩效 B. 企业资源调配和组织设计 C. 市场凋研和预测 D. 企业外部环境的分析 (9)公共关系是以（　　）为主体，主要研究组织与组织内外有关公众建立的各种关系。 A. 个人 B. 社会组织 C. 群众 D. 国家机关 (10)所有权的性质有（　）。 A. 局部性、本源性、弹力性、永久性、社会性 B. 整体性、本源性、弹力性、永久性、社会性 C. 局部性、本源性、弹力性、短暂性、社会性 D. 整体性、本源性、弹力性、短暂性、社会性 (11)对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经（　　）以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。 A. 1／3 B. 2／3 C. 1／4 D. 1／2 (12)目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用（　）系统形式。 A. 垂直双线单管供暖 B. 水平双线单管供暖 C. 水平双线双管供暖 D. 单、双管混合式 (13)因生、老、病、死、伤残等原因导致经济损失的风险是（　　）。 A. 财产风险 B. 责任风险 C. 人身风险 D. 信用风险 (14)化工、钢铁、炼油等污染严重行业的厂家生产过程中排放的废水、废气等污染物会给其他年产者与消费者造成损害，但是污染物的排放者却没有给受害者以应有的赔偿，此行为在经济学中属于（　　）问题。 A. 外部性 B. 败德行为 C. 逆选择 D. 代理行为 (15)常用于生活污水管道和雨水管道的排水管件是（　　）。 A. 排水铸铁管 B. 排水塑料管 C. 排水钢管 D. 排水混凝土管 (16)下列商品中，需求弹性最大的是（　　）。 A. 食用盐 B. 大米 C. 汽车 D. 土豆 (17)行政权力的取得和运用必须符合宪法和有关法令所规定的范围、种类、程序和限度，体现了行政权力的（　　）特点。 A. 合法性 B. 一元性 C. 强制性 D. 操作性 (18)面向公众的演讲、报告、大型演出、展览会等，属于公共关系传播的（　　）方式。 A. 人际传播 B. 组织传播 C. 群体传播 D. 大众传播 (19)一般门窗洞口宽、高的尺寸采用（　）mm的倍数。 A. 100 B. 200 C. 300 D. 400 (20)人寿保险的保险期通常在（　）年以上。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 (21)民法所调整的对象是平等主体之间的（　　）。 A. 债务关系和身份关系 B. 债务关系和因果关系 C. 身份关系和因果关系 D. 人身关系和财产关系 (22)行政管理具有（　）属性。 A. 政治性和社会性 B. 政治性和自然性 C. 自然性和社会性 D. 权威性和法律性 (23)下列水泥，属于特性水泥的是（　　）。 A. 快硬硅酸盐水泥 B. 矿渣硅酸盐水泥 C. 火山灰质硅酸盐水泥 D. 复合硅酸盐水泥 (24)建筑材料的（　）性质是指材料在外力作用下，抵抗破坏的能力和变形方面的性质，它对合理选用材料非常重要．是建筑材料最重要的技术性质。 A. 力学 B. 热工 C. 亲外 D. 耐水 (25)总量指标、相对指标、平均指标既有联系又有差别，下列关于其三者之间关系，说法错误的是（　　）。 A. 总量指标反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平 B. 相对指标反映各部分