北京龙湖·滟澜山(整理).docVIP

11、中央别墅区 国际品质生活 ——北京龙湖·滟澜山 地块分析：其他，别墅区（北京顺义区 京承高速后沙峪出口东1800米 规模分析：中型社区 风格分析：地中海风格 楼层分析：低层 地貌分析：滨水 户型分析：跃层 户型面积：300-500，无户型图 地块形状：梯形 一、工程档案 开发商：北京龙湖置业有限公司 项目地址：北京市顺义区 占地面积：建筑面积：108 000平方米32% 容积率：0.67 建筑单位：北京城建亚泰建设工程有限公司建筑设计单位：美国BASSNIAN住宅设计事务所总用地364亩，约16万，其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约20万平米，总户数约430户。 龙湖·滟澜山托斯卡纳风格庭院，传承了其营造精髓，庭院外高大银杏与庭院内精心栽植的蔷薇，与古罗马风格的拱门对望，使庭院更富艺术灵感与视线的开阔，恍若托斯卡纳的悠闲山情。 意大利风格庭院 龙湖·滟澜山依据别墅区内高低起伏的坡地营造的意大利风格庭院，在注重与周边环境自然融合的整体对称性的同时，通过园林小品的巧妙布置，又将蔷薇花的历史内涵点点渗透。整个庭院在银杏环围与蔷薇的点染中别具魅力。富有视觉层次感的绿植与坡地，充盈着清新之颜。 西班牙风格庭院 龙湖·滟澜山西班牙风格庭院秉承其完美成熟的园林营造艺术，院内质朴的小路连通绿荫长廊。庭院外的高大银杏与庭院内的蔷薇花，散发着来自西班牙的艺术气息。整个庭院在视觉奔放中充满西班牙地中海式的阳光风情。以绿植与硬铺9：1的比例，以地被、小花灌木、小灌木、大花灌木以及乔木，形成四季葱笼的五重景致。同时，通过土壤的改良以及树木的全冠移植技法，使小区种植的大树仿佛早已生长于此，让生活在这里的人预享10年之后的园林景致。 空间设计 滟澜山的户型空间，以家庭的舒适感为设计前提，确保了地面两层的别墅通行标准，面宽7.5到8.9米，层高3.3米到3.5米。在功能划分上，滟澜山没有强调某个设计概念、也不以奢侈华贵为主要诉求。以回归家庭为主题，以别墅生活视角为考量标准，实现了家庭公共区、主人生活区以及私趣爱好区的分层布局。 经过精心的户型设计，每户五个卧室中做到了四户朝阳，充分满足了北京客群的居住习惯。滟澜山每一户的一层都设置了向阳的老人房，站在窗前，不仅能够尽揽园林的美景，还可以与下沉庭院中嬉戏的孩子亲切交谈。