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年底房贷不用愁 广州16家银行一个月内即可放款 2014-11-05 新浪 提要：央行在国庆前下调正回购利率、放松房贷等一系列措施，使得市场对未来货币政策预期偏宽松。本周，乐居采访广州21家银行发现，银行房贷额度却一反往年常态。虽临近年底，但全市16家银行皆表示一个月内即可放款。 ??新浪乐居讯 “央妈”在国庆前下令放松房贷，使得10月楼市成交激增，“银十”变“金十”。本周，乐居采访广州21家银行咨询房贷业务发现，银行额度一反往年常态。虽临近年底，但全市16家银行皆表示一个月内即可放款。 ??利好政策见效 银行“额度绝对没问题！” ??随着央行对房贷支持力度的进一步加大，本周广州全市16家银行称房贷一个月内即可放款，工行客户经理更表示：“房贷额度绝对没问题！”。 ??其中，放款最快的为兴业银行。该行工作人员表示，审批通过后2周即可放款，目前该行首套房为基准利率，二套房贷上浮10%。 ??紧随其后的是民生银行、农业银行和中国银行三家银行，其放款时间最快都在2-3周。但民生银行和农业银行利率则较兴业银行划算，首套房贷执行利率最低95折，二套房贷利率为上浮10%。 ??打折银行增至7家 附加条件你满足吗？ ??房贷新政已满月，银行首套房折扣优惠潮仍不断在发酵。据乐居不完全统计，目前广州已有7家银行首套房利率在基准以下，分别是汇丰银行、农业银行、民生银行、花旗银行、交通银行、招商银行以及恒生银行。 ??但也要注意，在华丽的折扣背后却包含着各种附加条件，过来看看你都满足了吗？ 银行名称 附加条件 农业银行 贷款客户必须通过办理电子银行、信用卡等业务及定额存款达10万以上才可以享受95折优惠 民生银行 VIP客户最低95折 招商银行 贷款客户需日均存款达到50万才能享受银行的95折优惠 汇丰银行 贷款额200万以上为9折；一手房贷款额50-200万为93折；二手房贷款额80-200万最低93折，可根据用户资质上浮至98折或基准 恒生银行 贷款额100万以上，利率98折；贷款额100万以下，基准利率 广州本周房贷详细情况 银行名称 首套房贷 二套房贷 放款时间 首付 利率 首付 利率 汇丰银行 3成 最低9折 7成 上浮10% 一个月 农业银行 3成 最低95折 7成 上浮10% 最快3周 民生银行 3成 最低95折 7成 上浮10% 2-3周 花旗银行 3成 95万以上，95折 7成 上浮10% 1个月左右 交通银行 3成 98折-基准 7成 上浮10% 1个月左右 招商银行 3成 最低95折-基准 7成 上浮10% 1个月左右 恒生银行 3成 100万以上，利率98折；100万以下，基准利率 7成 上浮10% 1个月左右 工商银行 3成 基准 7成 上浮10% 1个月左右 建设银行 3成 基准 7成 上浮10% 1-2个月左右 华夏银行 3成 基准 7成 上浮10% 1个月左右 光大银行 3成 基准 7成 上浮10% 1个月左右 广州农商银行 3成 基准 7成 上浮10% 1-2个月左右 兴业银行 3成 基准 7成 上浮10% 最快2周 浦发银行 3成 基准 7成 上浮10% 1个月左右 中国银行 3成 最低基准 7成 上浮10% 2-3周 渣打银行 3成 130万以下基准利率 7成 上浮10% 1个月左右 中信银行 3成 上浮2% 7成 浮29.7% 1-2个月 广州银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 1个月左右 邮政储蓄银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 1个月左右 广发银行 3成 上浮20% 6成 上浮20% 1-2个月左右 平安银行 3成 —— —— —— 停贷 来源：新浪乐居 ??装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。