关于建邦唯园一期工程的报告.doc

关于建邦唯园一期工程的报告 北京六建集团有限责任公司： 我项目部承建的建邦唯园一期工程及景观工程于2012年9月全部通过竣工验收。建邦唯园一期工程建设有11栋洋房、7个地下车库、30栋别墅、2座商业区及1所幼儿园。洋房部分于2011年1月完成工程实体、2011年12月下旬完成竣工验收，车库部分于2012年4月上旬完成竣工验收，别墅、幼儿园、商业区于2011年9月完成工程实体、2012年8月完成竣工验收，景观工程于2012年9月完成竣工验收。 一、工程与甲方结算情况： 在公司协助下，我项目部已完成了建邦唯园一期工程及景观工程的结算工作。土建部分结算额为153790839.87元、景观结算额98元，合计168761683.85元。土建部分已收工程款为145653009.38元，未收款还有8137830.49（含443228.5元审计费及7694601.99元保修费）。景观已收工程款14，未收款还有1058573.84元。已收工程款合计为159565279.52元，未收工程款合计为9196404.33元。 二、工程成本情况： 通过集团公司在2012年对我项目部的几次审计检查，我项目部已基本落实建邦唯园一期及景观工程的债权、债务情况，除5家厂商结算未解决外已基本锁定工程成本。具体成本情况如下： 1、土建部分结算额：239303431.97元，已付款：206628068.62元，未付款05元。 具体情况如下： 劳务结算额05元，已付款05元，未付款； 分包结算额14元，已付款21元，未付款93元； 材料结算额97元， 已付款85元，未付款：7368490.12元； 费用税金01元，已付款01元，未付款：25000元； 维保支出结算：977497.5元，已付款：416312.5元，未付款：561185元； 未完成结算额暂定：9275284元，已付款：7408588元，未付款：1866696元。 2、景观部分结算额04元，已付款04元，未付款：6996183元。具体情况如下 ： 劳务结算额：5543270元，已付款：2012900元，未付款：3530370元； 分包结算额： 9371657.95元，已付款：6523209元，未付款：2848448.95元； 材料结算额： 1285765.59元，已付款：668401.54元，未付款：617364.05元； 税金：458836.5元， 已付款：458836.5元，未付款：0元； 未完成结算额暂定：383819元，已付款：383819元，未付款：0元； 3、建邦唯园一期及景观工程成本合计为256346780.71元，付款合计216675234.66元，共计欠05。（其中尚未完成的结算预计结算额9659103元、已付款7792407元、欠款1866696元，预计结算额为我方认定的结算额。） 三、工程结算工作已基本完成，还有5家分包厂商存在问题，具体情况如下： （1）、济南巨鑫包装制品有限公司，一期别墅A01-A03、B09-B16、B23-B27保温，双方暂定结算额：2644085元。因分包要求25mm厚胶粉颗粒结算单价与合同价不符，未办理最终结算手续。 （2）、北京建工博海建设有限公司，一期临水临电及安装工程结算额未确定。我方认定：3441741元，分包方要求：6736517元。因结算双方结算额差距大，都缺少支持性签证资料，谈判已无法继续，未办理最终结算手续。 （3）、济南生立达建筑装饰工程有限公司，一期文化石粘贴，结算额为912756元。因抢工奖励缺少工程是否按规定时间完成的资料，分包在补办，未办理最终结算手续。 （4）、济南市天桥区辉煌装饰材料经销处，一期洋房外墙弹性涂料，结算额为：1759098元。因分包同意扣除后期甲方代出维修费2640元，但分包未来办理手续，未办理最终结算手续。 （5）、莱州夏邱祥磊石材有限公司（一期景观），我方认定结算额：383819元，分包方要求：1136672元。分包商要求根据合同结算，我方认为所供应石材未进行石材倒角及防碱处理，双方结算额差异较大，未能协商一致。 （6）、据济南市天桥区辉煌装饰材料经销处提供信息，2011年该单位向我方提供1200桶真石漆、1000桶乳胶漆。我方确认已收319桶真石漆，333桶乳胶漆，剩余部分材料由天桥辉煌保管。现天桥辉煌向我方要求剩余部分材料款、仓库租赁费及看管人员工资等费用共计992630元。20