物权法对担保物权制度的补充与完善.pdfVIP

2007年 12月 福建政法管理干部学院学报 Dec．2oo7 第4期(总第34期) Journ~of F~ian College of PoliticM Science＆Law No．4(Sum NO．34) 物权法对担保物权制度的补充与完善 杨 梓 (宁夏司法警官职业学院，宁夏银JII 750021) 【摘 要】 《物权法》《担保法》二者都是调整担保法律关系的基础性法律规范。由于产生的时代背景不同， 《物权法》对《担保法》的进一步补充与完善就成为一种必然。 【关键词】 物权法；担保法；担保物权；补充与完善 【中图分类号】D923．2 【文献标识码】A 【文章编号】1009—9093(2007)一04—0081—03 《物权法》的主要任务是明确物的权利归属问题， 外。以不动产登记簿为准。”这是关于不动产权属证书 最大限度地保护物之所有权人的合法权益，它同时也 的规定。即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机 有保护当事人顺利实现债权、规避市场风险的作用。 关颁发给权利人作为其享有权利的证明。但根据物权 因此，《物权法》第四编(担保物权)的内容与正在实施 公示原则，完成不动产公示的是不动产登记，不动产物 的《担保法》的内容相比较，呈现以下特点：有的内容交 权的根据仍然是不动产登记簿，不动产物权的归属与 叉、重合，有的内容相互冲突，更重要的是对许多内容 内容应以不动产登记簿为依据。不动产证书权属证书 进行了补充，使担保物权制度更加完善。对于二者的 只是其外在表现形式，并不具有代表不动产物权的功 冲突部分，笔者已在《透视担保物权制度中的法律冲 能。 突》一文中进行了阐述。本文主要就《物权法》对《担保 通常情况下不动产登记簿记载的权利和事实上权 法》的补充与完善部分进行论述。这里所提出的补充 利应当是一致的，但是现实生活的复杂性，有时也会出 与完善部分是指该法律问题，《担保法》没有规定，或者 现登记簿与客观实际、或者与不动产权属证书上记载 只是在最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保 不同的情况。造成不一致的原因是多方面的，但规定 法)若干问题的解释》中有所涉及，而在《物权法》中明 不动产登记簿效力的推定原则，对我们在司法实践过 确加以规定的部分。 程中，客观、公正地解决不动产权属纠纷具有十分重要 一 、 不动产登记簿与不动产权属证书 的意义。 根据《物权法》第十六条一款规定：“不动产登记簿 二、动产浮动抵押 是物权归属和内容的根据。”民法学上一般称为权利正 《物权法》第一百八十一条规定：“经当事人书面协 确性推定原则。即不动产登记簿上记载某人享有某项 议。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的 物权时，推定该人享有该项权利其权利的内容也以不 以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务 动产登记簿的记载为准。《物权法》第十七条规定：“不 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权 动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不 的情形。债权人有权就实现抵押权时的动产优先受 动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 偿。”以上是关于动产浮动抵押的规定，是指企业以其 记载不一致的。除有证据证明不动产登记簿确有错误 全部资产包括现有的、将来的、不动产、动产。例如机 【收稿日期】2007—07—21 【作者简介】杨梓(1963一)，女，宁夏司法警官职业学院副院长、副教授。