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回龙观金域华府产业化项目工程设计实践与思考
回龙观金域华府产业化项目
工程设计实践与思考
东 马涛
北京市建筑设计研究院有限公司
2015年07 月30 日
目录
一、项目概况
二、装配方案设计
三、施工图及深化设计
四、BIM技术的应用
五、项目实施中的几个问题
六、思考
一、项目概况
主要参建单位
工程建设单位 :北京住总万科房地产开发有限公司
建筑设计单位 :北京市建筑设计研究院有限公司
工程总工程总承包承包单位单位::北北京住京住总第三开总第三开发建发建设有限公司设有限公司
工程监理单位 :北京双圆工程咨询监理有限公司
深化设计单位 :北京市建筑设计研究院有限公司
构件生产单位 :北京榆构有限公司
P 1
一、项目概况
工程建设大事记
2012年 北京市首个80米装配式
剪力墙结构项目立项。
2012年 通过专家论 会评审。
2013年 施工图设计完成。
2013年 正式开工。
2015年 结构封顶。
P 2
一、项目概况
鸟瞰图
回龙观金域华府产
业化2#楼项 采用装配 019-2#
整体式剪力墙结构;
90平方米以下住宅54套,
90平方米以上住宅52套。
P 3
一、项目概况
l 地上建筑二十七层,地下建筑为
两层。
ll 22##楼楼总建筑总建筑面积面积1111883838 mm22,,其其中中
地上11036 m2,地下802 m2。
l 地下层高2.7m,地上层高2.9m
,总高度80m
P 4
二、装配方案设计
项 方案策划内容
建筑单体设计方案
结构装配方案选择
预制构件类型选择
经济技术指标
施工进度调整
P 5
二、装配方案设计
( )、规划和单体建筑方案
根据该项目的具体情况,对单体建筑方案调整的主要从以下几个方面着手:
l 建筑模数:开间、进深采用2M —利于构件标准化、模数化
l 外墙门窗洞口尺寸和位置居中 —满足功能,适合于预制墙板
l 剪力墙厚统一采用250mm —便于生产、加工、装修
l 公共管井 —位置调整、尺寸优化,与楼盖结构协调
l 剪力墙布置及楼板区格 —现浇和预制内墙、叠合楼板标准化
l 阳台、空调板尺寸和位置 —预制构件标准化
P 6
二、装配方案设计
本项目预制构件主要构件:
竖向承重构件:
l 预制外墙板:一字型、L型、U型
l 预制内墙板:一字型
水平承重构件:
l 预制叠合板
l 预制阳台板
l 预制空调板
l 预制楼梯系统:梯段板、梯梁、楼梯隔板
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