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专业律师教你一眼识别房产中介诈骗 导语：古人说：治国必先齐家。谈到齐家，就涉及到买房。然而如今房产中介诈骗大案层出不穷，买房成了一件高投入高风险的亏本生意。特别是日前警方破获的“兴麟系”房产中介诈骗大案，牵涉四百余人，涉及金额六千多万，多少家庭因此血本无归。那么，如何预防房产中介诈骗?有哪些买房注意事项呢?今天我们特别邀请到康春梅律师为大家做详细指导。 华律网编辑： 首先，请康律师为大家介绍一下那些房产黑中介是如何诈骗的以及房介诈骗的相关案例吧! 康春梅律师： 一、“霸王条款”要挟客户 在合同中设置“霸王条款”，以违约赔偿金要挟客户，限制客户的契约自由和选择权。 一位市民委托一家房屋中介公司代为售房，并签订了一份“出售房屋委托书”，接受委托的中介公司只带着购房人去看过一次房。这位市民认为中介公司服务不到位，又将买房之事委托给另一家信得过的中介公司，结果房子很快卖出。前一家中介公司得知消息，拿出当初双方签订的“看房约定书”，将这位市民告上法庭，约定书上称：“自看房之日起六个月内，委托人不得与第三方交易，否则需按房屋转让总价的3.5%支付违约金。” 利用原告中介公司的信息和机会，甩掉中介“跳单交易”，逃避中介费，而是不满服务另择人家，属于法律赋予的选择权。中介公司没有很好地履行义务，而用“看房约定书”来阻止客户选择其他途径进行交易，这种合同条款非但免除了中介公司的责任，还侵犯了客户的自