建筑节能监理细则概要1.doc

目 录 一、工程概况………………………………………………………2 二、监理依据…………………………………………………………3 三、专业工程的特点…………………………………………………4 四、建筑节能监理工作的流程……………………………………、控制要点及目标值……………………………………………、建筑节能监理工作的方法及措施………………………………………………………………………………15 附表:建筑节能工程施工质量检查表…………………………………21 一、工程概况 石家庄赵一街旧村改造北郡项目C区位于河北石家庄市中华北大街与赵佗路交叉口西北角。 本工程基础采用素砼桩（长螺旋钻孔泵压混凝土灌注成桩）处理地基，处理后复合地基承载力特征值不小于500kpa.由河北大地建设科技有限公司、河北金瓯国际建设工程有限公司、河北君达建设工程有限公司、河北竖威岩土工程有限公司负责施工。 本工程主楼与主楼之间为地下车库，地下二层为人防工程（平时为储藏室），地下一层自行车库。 墙体材料：±0.000以下挡土墙为钢筋混凝土，内墙为钢筋混凝土墙和混凝土空心砌块填充墙。±0.000以上外墙为钢筋混凝土+钢丝网架挤塑板和加气混凝土砌块，内墙为钢筋混凝土墙和加气混凝土砌块填充墙。 门窗工程：外窗为塑钢内平开中空玻璃窗，中空玻璃为6+12+6，带纱窗；单元外门为夹层玻璃可视对讲门。 内墙装修：防烟及消防前室、公共走道、单元入口为面砖楼面、面砖踢脚、白色乳胶漆墙面及顶棚；楼梯间、电梯机房自行车坡道为水泥砂浆地面（楼面），水泥踢脚，白色乳胶漆墙面及顶棚；商业及商业内部办公、卧室、客厅、餐厅、户内走廊楼面为低温辐射采暖铺地砖面，水泥踢脚，墙面、顶棚为混合砂浆+刮腻子一遍；卫生间楼面为低温辐射采暖铺地砖面，内墙面为水泥砂浆墙面+刮耐水腻子一遍，顶棚为混合砂浆+刮耐水腻子一遍；厨房、B户型厨房阳台楼面为低温辐射采暖铺地砖面，墙面、顶棚为混合砂浆+刮腻子一遍；地下一层储藏室、走廊、风机房，地下二层除储藏间、人防内通道、干厕外的非人防房间地面为水泥砂浆地面、楼面，水泥踢脚，白色乳胶漆墙面及顶棚；封闭阳台为地砖楼面，水泥踢脚，混合砂浆墙面及顶棚。 外墙面装修：外墙涂料、外墙面砖饰面。 防水工程：屋面防水等级为二级，防水层为3+3厚SBS防水卷材；地下防水为二级防水。主体结构为自防水混凝土，底板及外墙防水为一道4厚SBS防水卷材，外贴30厚聚苯板保护层。 节能工程：南北外墙采用200厚加气砼墙、钢筋砼墙+外保温：FAD-FTC自控相变性保温砂浆。东西外墙采用200厚加气砼墙、钢筋砼墙+外保温FAD-FTC自控相变性保温砂浆。屋面采用100厚聚苯板保温层。外窗采用塑钢框中空玻璃内平开窗，气密等级为6级。不采暖地下室顶板下面贴50厚聚苯板，分户楼板贴20厚挤塑聚苯板。内分户墙在墙两侧分别抹10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；建筑各冷桥部位均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。窗洞口四周均贴30厚挤塑聚苯板。阳台栏板底板贴20厚挤塑聚苯板，飘窗上下板贴50厚挤塑聚苯板。与用户房间相邻的公共走道，在走道一侧的墙面抹25厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 防火工程：地上为高层住宅楼，每层设为一个防火分区；地下每层每个单元设为两个防火分区；防烟楼梯间、前室及消防前室用乙级防火门，管道井用丙级防火门。 二、监理依据 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005） 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004） 《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；《外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；《外墙外保温建筑构造（一）02J121-1建设部《民用建筑节能管理规定》监理规划；设计图纸；合同 功能 地上/地 下室层数 建筑面积/m2 抗震设防烈度 主体高度/m 筏板厚 1#楼 1-2层商业 33/2 15763.4 七度 98.3 1200 2#楼 住宅 27/2 12459.6 七度 73.5 1000 3#楼 住宅 27/2 9752.53 七度 73.6 1000 4#楼 住宅 33/2 25613.35 七度 96.7 1200 5#楼 住宅 33/2 31466.37 七度 96.7 1200 6#楼 住宅 33/2 28506.53 七度 96.7 1200 7#楼 1-4层商业 18/2 28453.9 七度 60.6 700 1、屋面保温：2、外墙保温：3、、门窗保温保温层浆料应在4h内用完。根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，每次抹