龙泉驿城区及洛带等7个乡镇土地定级与基准地价成果表.docVIP

附件：龙泉驿城区及洛带等7个乡镇土地定级与基准地价成果 表1 龙泉驿区城区商服、住宅、工业用地基准地价表 级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 商服地价 元/平方米 4710 2650 1750 1400 万元/亩 314.00 176.67 116.67 93.33 住宅地价 元/平方米 4100 3180 2035 / 万元/亩 273.33 212.00 135.67 工业地价 元/平方米 750 600 450 / 万元/亩 50.00 40.00 30.00 基准地价定义： 1、估价期日：2016年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地2.5、住宅用地3.0、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让国有建设用地使用权，无他项权利限制； 备注：工业限制区的价格参照工业一级价格水平。 表 西河镇、洛带镇、黄土镇、山泉镇、茶店镇、洪安镇、万兴乡基准地价表 级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 商服地价 元/平方米 1758 1280 1025 万元/亩 117.20 85.33 68.33 住宅地价 元/平方米 3723 2630 1740 万元/亩 248.20 175.33 116.00