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金盾俊园36号地块建设项目环境影响报告书 （简 本） 建设单位：云南俊盛房地产开发有限公司 评价单位：九江市环境科学研究所 2013年11月  目 录 1 建设项目概况 2 1.1项目由来 2 1.2 项目概况 3 1.3建设内容 3 2 评价区环境现状 5 2.1环境现状 5 2.1.1大气环境 5 2.1.2地表水环境 5 2.1.3声环境 6 2.1.3生态环境 6 2.2环境保护目标 7 3工程分析及主要环境影响 8 3.1建设项目主要环境影响及预测评价结果 8 3.1.1 施工期 8 3.1.2 营运期 12 3.2建设项目对环境影响的经济损益分析结果 17 3.2.1环境效益 17 3.2.2社会效益 18 3.2.3经济效益 18 3.3环境监测计划及环境管理制度 19 3.3.1施工期环境监测计划 19 3.3.2 营运期环境监测计划 19 3.3.3 环境监理计划 20 4公众参与调查结果 21 4.1 公众参与调查的形式 21 4.2个人公众参与调查的内容及统计结果 22 4.3团体公众参与调查的内容及统计结果 24 4.4公众参与结论 25 5评价总结论 1 6联系方式 2 1 建设项目概况 1.1项目由来 金盾俊园36号地块建设项目位于乌龙体育休闲片区，项目的建设一定程度上有助于坚持以人为本，着力保障和改善民生，健全社会保障体系。有利于全面推进现代新昆明和区域性国际城市建设，着力打造和提升春城品牌，努力把昆明建设成为最具魅力，最有幸福感、归属感、自豪感和安全感的宜居宜人新都市。提升城市化水平，加快现代新昆明和区域性国际城市建设，把昆明建设成为人们为了生存而来到，为了生活的更加美好而居留的城市。 云南俊盛房地产开发有限公司取得了金盾俊园36号地块建设项目的开发建设权，本项目的建设内容主要为住宅和商业，项目净用地面积为144902.85㎡，总建筑面积291446.05㎡，其中地上建筑面积246756.16㎡，地下建筑面积44689.89㎡昆明市呈贡区发展改革和经济贸易局关于金盾俊园36号地块建设项目核准㎡，㎡建成后，总住户988户。 2012年月日，昆明市规划局出具了金盾俊园36号地块建设项目的规划条件【昆规条件（2012）0号】。云南俊盛房地产开发有限公司已委托云南瑞尔方略工程造价咨询有限公司进行本项目可研编制工作，设计单位于2013年7月编制完成了《金盾俊园36号地块建设项目可行性研究报告》。2013年7月4日，云南俊盛房地产开发有限公司取得了昆明市呈贡区发展改革和经济贸易局关于金盾俊园36号地块建设项目的核准批复。2013年9月，云南俊盛房地产开发有限公司委托昆明市水利水电勘测设计研究院编制了《金盾俊园36号地块建设项目水土保持方案》。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》、《环境影响评价技术导则》等相关规定，建筑面积10万㎡的房地产项目应编制环境影响报告书。受云南俊盛房地产开发有限公司（以下简称建设方）委托，九江市环境科学研究所（以下简称评价单位）承担该建设项目的环境影响评价工作。评价单位进行了现场踏勘及项目资料收集，按照相关导则及技术规范，编制完成了《金盾俊园36号地块建设项目环境影响报告书》，由建设方上报环境保护部门审查批准后，作为项目建设及营运期环境保护工作的依据。 项目名称：； 建设单位：；建设性质：新建；建设地点：呈贡区乌龙街道办事处辖区，项目区均临城市规划道路。地理坐标为：地理坐标为：东经102°47′13，北纬24°51′13。总投资108176.16万元，其中环保投资万元建设时间：本项目建设周期18个月，项目建设进度计划自2013年11月至2015年月表类别 名称 建筑面积 单位 备注 主体工程 住宅楼 219638.4 ㎡ 共24栋，均为11层住宅楼约有988户住户约人。 配套工程 公建配套设施 商业 ㎡ 3栋2层的独立商业、栋2层的裙楼商业和地下商业，独立商业位于项目区西面，裙楼商业位于14栋旁，地下商业位于还未进行招商引资， 生鲜超市 3000 ㎡ 地下负一层设冷冻、中央空调及凉水塔，不设烹饪设施。无活禽屠宰、海产品暂养 社区用房 ㎡ 位于本项目2栋住宅1层内。 物管用房 ㎡ 位于本项目2栋住宅1层内。 垃圾转运站 60㎡ 位于本项目2栋住宅。 公厕 ㎡ 位于本项目栋住宅。 停车库 机动车停车位：个 设置于地下负一层 非机动车停车位：2726 中水站 建议规模：m3/d / 位于项目面 辅助工程 给水 城市供水管网供给。 排水 污水不能