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名稱 ： 出售居者有其屋計劃單位 2017 銀蔚苑1 至14 樓4 號單位 虛擬示範單位 (以建築信息模擬技術製作) 注意事項 : 一、 此短片內的示範單位是以建築信息模擬技術製作的虛擬影像而非 實景拍攝；它並不構成亦不得詮釋為香港房屋委員會就該發展項目 或其任何部份不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 二、 虛擬示範單位內的裝置、裝修物料及設備的位置及顏色只供參考， 一切以最後批准之圖則、買賣協議及香港房屋委員會最後批出為 準。 三、 虛擬示範單位的窗外景觀及外觀，及該發展項目任何其他部份(包 括但不限於公共走廊)的影像並非實景拍攝，只供參考。 四、 詳情請參閱售樓資料簡介 。 旁白 ： 歡迎大家觀看以建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片，本片 介紹今期推售的居者有其屋計劃其中一個發展項目銀蔚苑 1 至 14 樓4 號單位及單位內的裝置、裝修物料和設備。虛擬示範單位所講 述之尺寸均為建築結構尺寸。 螢幕蓋字： 實用面積41.1 平方米 旁白 ： 單位的實用面積為41.1 平方米，即442 平方呎 。 螢幕蓋字： 建築結構尺寸 旁白 ： 首先，我們看看單位的建築結構尺寸 。 螢幕蓋字： 門鈴按鈕 旁白 ： 讓我們從單位大門開始參觀，單位外設有門鈴按鈕 。 螢幕蓋字： 五金配件：門把手、門鎖、防盜眼、防盜扣、門鼓、門鉸、門擋 旁白 ： 大門為漆面實心木門，裝有五金配件 。 現在參觀內部設計，住戶可以參照入伙時派發的裝修指引 自 行裝修，天花和牆壁髹上乳膠漆，地台面為搪平混凝土，沒有牆腳 線 。 1 地面至天花高度大致為2.59 米，即約8 呎6 吋。 螢幕蓋字： 冷氣機位 旁白 ： 窗戶為鋁質窗框配玻璃，並預留冷氣機安裝位置 。 螢幕蓋字： 鋁質晾衣架 旁白 ： 另外，窗外設有鋁質晾衣架。這裏的窗花是活動設計，方便晾衣服。 這個位置可以設置睡房，已經預留冷氣機安裝位置。 闊度為2.135 米，即約7 呎。 螢幕蓋字： 電插座 電話插座 電視/調頻收音機插座 旁白 ： 單位內設有電插座、電話、電視和調頻收音機插座。除接地線外， 全屋電線均為隱藏式安裝。所有電插座均有漏電斷路器保護。 另一位置也可以設置睡房，已經預留冷氣機安裝位置，闊度為2.025 米，即約6 呎8 吋。 螢幕蓋字： 大門電話對講機 大堂閘門開鎖按鈕 走廊照明燈按鈕 旁白： 這裏設有大門電話對講機，附設的按鈕分別可以開啓大堂閘門，及 加強走廊照明。除節能外，亦方便住戶出入 。 螢幕蓋字： 用戶總掣連配電箱 旁白 ： 大門右上邊是用戶總掣連配電箱 。 螢幕蓋字： 廚房 旁白 ： 廚房門前的地面至天花高度為2.535 米 ，即約8 呎4 吋。 現在我們參觀廚房 。 螢幕蓋字： 五金配件：門把手、門推板、彈簧門鉸、門擋 旁白 ： 廚房門是漆面實心木門，配有五金配件和防火玻璃 。 廚房的地台面鋪砌過底磚，牆壁鋪砌了瓷磚直到窗頂，窗頂以上的 地方和天花髹上乳膠漆 。 螢幕蓋字： 人造樹脂灶台面 石油氣供應接駁點 2 石油氣錶安裝位 旁白