华信产品大纲及进件指引201512.ppt

产品大纲进件指引 华信 不可进件项 1、客户本人人法网有被执行信息且满足以下任意一项： (1)人法网显示当前状态为执行中； (2)执行状态虽显示为结清，累计被执行超过2次（不含）； (3)对于经营人群，若经营主体人法网显示当前状态为执行中或累计被执行超过2次（不含）； 2、从事职业保密单位：如国家安全局、军事保密机关及下属科研院所； 3、高风险和长期难以联络的职业: 刑警、防暴警、缉毒警、消防警、狱警、看守所工作人员、运钞车押运员、海员、特技杂技演员、下井矿工、保镖、现役部队在编人员； 4、有刑事犯罪记录或从事与非法活动相关职业的人群（如非法传销人员等）、经营非法职业的人群（如地下钱庄、无证摊贩等以及经营非法证券活动的信息咨询公司等）； 5、房产中介经纪人、保险代理人，同行业工作人员；以及无业人员或简单体力或重体力劳动者，如：搬运工、农民工、家政人员、钟点工、勤杂工等； 6、身患重大疾病或失去劳动能力的人士； 7、曾提供虚假信息被拒贷的客户； 8、就职于娱乐场所； 9、非信优贷所属单位的钢铁行业； 10、无法按照信优贷、信薪贷、公积金贷或社保贷提供相关收入证明材料的销售类人员； 11、房贷自营客户经营主体在工商网显示已吊销、注销； 12、有民间借贷纠纷的客户； 13、自营科技公司、传媒公司等轻资产公司 14、直系亲属为外籍或港澳台人士； 15、公司的其他规定。 目标人群——工薪贷 不满足优贷要求的授薪人群 在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期） 已转正人员 目标人群——本地贷 1.申请人为本地户籍且申请人或申请人关联人（父母、配偶、子女）须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有特许经营许可的企业）持股20%（含）以上的法定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等 目标人群——物业贷 1.申请人须在进件城市有房产，按揭房拥有满6个月以上，全款房拥有满6个月以上 注：如房产抵押给个人，须结清后进件 2. 授薪人群要求在现工作单位连续工作满6个月以上（含试用期）且为已转正人员； 3.有房产的销售类人员，需提供近9个月的打卡工资或近9个月的社保或近9个月的公积金 4. 经营人群须是经营主体的法定代表人或股东且注册经营时间在12个月以上，且申请人须是经营主体（企业法人、个体工商户、拥有特许经营许可的企业）持股20%（含）以上的法定代表人或持股20%以上的股东。 5.同一套房产只允许授信一次 注：不接受宅基地、临建房、公租房、军产房、微利房等 所需材料 申请表（具体要求参照课件——申请表填写要求） 身份证：只认定二代身份证；已婚必须提供夫妻双方身份证+结婚证+带有家庭主要成员信息的户口本;未婚/离异/丧偶的提供带有家庭主要成员信息的户口本+单身证明或离婚证 授权书：授权书日期与申请日期间隔15天内，授权书的身份证号码与申请人身份证号一致； 有助批贷材料： 1. 自有房产（房产登记证、购置商品房合同+发票等）、机动车登记证（车辆行驶证等）或个人常用储蓄卡流水（以上资产若在配偶名下须同时提供结婚证）； 2. 有价资产（基金账户资产明细、保险合同、理财产品合同等）； 3. 本科及以上学历证明、专业资格或获奖证书（如“科技部创新三等奖”）； 4. 最高额度信用卡最近3个月的账单 ； 5. 其他可以证明申请人财力和资历的相关资料。 所需材料——征信报告 两周内人民银行征信报告——只认可详版 1、 对于信用记录严重不良的直接拒贷，包含以下类型： ① 单张信用卡（贷款）近3期出现“2” ② 单张信用卡（贷款）近6期出现“3”或两个“2” ③ 单张信用卡（贷款）近12期出现“4”或两个“3” ④ 单张信用卡（贷款）近24期出现“5”或两个“4” ⑤ 信用卡出现呆账，不包含年费欠费； ⑥ 信用卡出现冻结，不包含年费欠费（近1年内没有新的贷款或信用卡授信记录）； ⑦ 近3个月信用报告中“本人查询”及“贷款申请”的次数超过8次(不含8次)，且未获批成功。 2、 优贷客户当前逾期（任意金额）需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件；非优待客户小于500元的需补充信用卡账单或提供网银截屏证明已还款才可申请进件，大于500元直拒 3、 对于已经到期的贷款（为他人担保类贷款到期日期距进件日2个月以内无需提供结清证