建设项目竣工环境保护 验收调查报告书 项目名称：正达·名郡 委托单位 .doc

建设项目竣工环境保护 验收调查报告书 项目名称：正达·名郡 委托单位：福建正达房地产开发有限公司 浙江中蓝环境科技有限公司 2017年3月目 录 1 前言 - 1 - 1.1 概况 - 1 - 1.2 项目建设过程简述 - 1 - 2 综述 - 4 - 2.1 调查目的与原则 - 4 - 2.2 调查范围 - 4 - 2.3 调查因子 - 4 - 2.4 调查方法 - 4 - 2.5 环境敏感目标 - 5 - 2.6 调查重点 - 6 - 2.7 验收执行标准 - 6 - 3 工程概况 - 8 - 3.1 项目基本情况 - 8 - 3.2 实际工程量及工程建设变化情况、说明变化原因 - 12 - 3.3 工程占地及平面布置（附图） - 13 - 3.4 环境保护投资明细 - 13 - 4主要环境问题、运营期的污染源强及环境保护措施 - 14 - 4.1 主要环境问题 - 14 - 4.2 运营期的污染源强分析 - 14 - 4.3 主要环境保护措施 - 15 - 5 环境影响评价回顾 - 18 - 5.1环境影响评价的主要环境影响预测及结论 - 18 - 5.2 各级环境保护行政主管部门的审批意见 - 21 - 6 环境保护措施执行情况 - 24 - 7 环境影响调查 - 27 - 8 环境质量及污染源监测 - 29 - 8.1 大气环境质量现状 - 29 - 8.2 水环境质量现状 - 29 - 8.3 噪声 - 29 - 9 环境管理状况及监测计划 - 32 - 9.1 环境管理机构设置（分施工期和运营期） - 32 - 9.2 环境监测能力建设情况 - 32 - 9.3环境影响报告书中提出的监测计划及其落实情况 - 32 - 9.4 环境管理状况分析与建议 - 33 - 10 调查结论与建议 - 34 - 10.1 结论 - 34 - 10.2 建议 - 34 - 附图1 建设项目周边敏感目标关系图 - 36 - 附图2 建设项目总平面布置图 - 37 - 附图3 项目管线综合布置图 - 38 - 附图4 项目环保设施照片 - 39 - 附图5 地表水监测断面示意图 - 41 - 附图6 噪声监测点位图 - 42 - 附件1 委托书 - 43 - 附件2 建阳区环境监测站监测报告 - 44 - 附件3 建阳市环境保护局对《正达·名郡》环境影响报告书的批复 - 51 - 附件4 土地合同及确认书 - 55 - 附件5 建设用地规划许可证 - 56 - 附件6 企业备案表 - 57 - 附件 7 纳污证明 - 58 - 附件 8 监测数据引用截图 - 59 - 附件 9 竣工验收备案表 - 60 - 1 前言 1.1 概况 “正达·名郡”项目位于福建省南平市建阳西区生态城 B-02地块，直距建阳市区约 1.5km，地块北临城市主干道长安路（原名府前路），东临城市干主道谭山大道，南临支路景贤路（原名冠业街），西临城市次干道景龙路（原名建业大道），场地四面临路，交通便捷，区位优势明显。项目地块为矩形，南北长225.7 米，东西宽 279.6 米；地势西北高，东南低、前后高差约20米。项目设计总投资6.31 亿元人民币，其中环保投资2210万元；总用地面积为：62126m2，总建筑面积为174695.75m2。项目实际投资6.31 亿元人民币，其中环保投资2275万元；总用地面积为：62126m2，总建筑面积为174695.75m2。 1.2 项目建设过程简述 该项目业主于2013年11月15日与建阳市国土资源局签定国有建设用地使用权出让合同（合同编号：3507842013B00683），于2014年6月30日取得建设项目用地预审意见；2014年6月14日建阳市住房保障和城乡规划建设局对《正达·名郡规划方案》进行了联合评审，会议原则同意该设计方案。建设单位的项目方案设计说明于2014年6月30日取得闽发改备[2014]H05079 号“正达·名郡”项目备案表。项目总平面布局方案于2014年7月2日由建阳市住房保障与城乡规划建设局审批，取得建设用地规划许可证（地字第 350784201400031 号）。 2014年5月，委托福建华厦能源设计院编制完成了《正达·名郡项目环境影响报告书》； 2014年10月31日，建阳市环保局出具了《关于“正达·名郡”项目环境影响报告书的批复》，详见附件3； 2014年11月5日，福建省正达房地产有限公司《正达·名郡项目》开始施工建设； 2016年11月13日，正达·名郡项目主体工程完成施工，并进行福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案，详见附件9； 2017年1月，委托浙江中蓝环境科技有限公司对该项目进行竣工环境保护验收调查工作。在承接任务后，我公司对正达·名郡进行了现场踏勘与调查，并