工程竣工质量评估报告(表格).pdfVIP

××××花苑(一期)工程 ××房单位工程竣工质量评估报告 （适用于房屋建筑工程） 一、 工程概况 小区名称，地址，由几幢多层和几幢高层组成，总建筑面积。 房屋型号，建筑面积，结构类型及层数，地下几层和房屋性质。建 筑物长，宽，标准层高，沿口高度，现浇还是预制棱板，墙用什么砖，内 隔墙用什么砌筑。建筑物由几个单元组成。楼地面用料，门窗用料，内外 墙用料，平顶用料，楼梯间的地面、墙面、平顶、扶梯栏杆及扶手的要求， 各种屋面的具体做法。 安装有哪几个分部，几台电梯。 桩基的开竣工日期。 工程开始挖土及竣工日期。 二、 评估依据 1、 业主提交的施工图纸及说明、设计变更文件； 2、 建筑工程施工质量验收统一标准； 3、 国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及 工程建设标准强制性条文； 4、 地方现行的有关建设管理办法和规定。 三、 监控情况 1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理 体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方 的实验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。 2、进场原材料、构配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理 报验制度，并按规定进行抽查、复试、合格后方准使用。 3、施工人员持证上岗，屋面防水由专业队伍施工，电焊工等都经考 核持证上岗。 1 4、施工中运用旁站、巡视和平行检验及音像资料进行监控，对关键 部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道 工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范和工程建设标 准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指 令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。 四、 质量评估 （一） 分部工程（结合工程实际，按统一标准分部程序排列） （二） 子分部（结合工程实际，按统一标准分部程序排列） 1、分项。（要表达该分项工程达到主控及一般项目的简要情况， 排列按相应规范规定） 注：分部、子分部、分项工程一律使用规范使用名称 五、 综合结论 本工程按设计要求施工，工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标 准（GB50300-2001）、施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条 文。 ××房单位工程共×个分部工程，××子分部工程，××分项工程， 工程质量均验收合格；质量控制资料完整；单位工程所含分部工程有关安 全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验 收规范的规定；观感质量验收符合要求；建筑物沉降在设计控制范围内。 根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），同意验收合格。 附表： 1、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 2、 单位（子单位）工程质量控制资料核查表 3、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4、 单位（子单位）工程观感质量检查记录 5、沉降观测记录汇总表（附沉降观测点平面位置布置图） 2 附表 1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 工程名称 结构类型 层数/建筑面积 施工单位 技术负责人 开工日期 项目经理 项目技术负责人 竣工日期 序号