用户需求书-深圳政府在线.DOC

用户需求书 说明：投标人须对本项目为单位的工程及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。 项目内容 工期 最高限价 宿舍改造装修 采购人出具开工报告之日起 30 日历天内 人民币13万元 一、投标人资质要求: 1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的机构； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2015年财务状况报告） 3、投标人具有公司营业执照，建筑装饰工程设计与施工资质证书（贰级），税务登记证等资质证书。 4、投标人需提供本项目项目经理的主要经历及资质文件，项目经理在近三年内无任何执业污点记录（公安机关开具证明）。投标人需提供证明项目经理是本公司职员的文件，包括在本项目投标截止日之前六个月以内的《投保单》或《社会保险参保人员证明》，或单位代缴个人所得税税单等复印件； 5、本项目不接受联合体投标。 二、项目总体要求 (一)项目概况 1.1 工程概况：为满足深圳市中波转播（633）台三网融合监管平台项目工作人员宿舍改造的装修需要，本次招标以采购满足深圳市中波转播（633）台三网融合监管平台项目工作人员宿舍装修的主要目的。本项目费用包括前期费用(总费用的3%)、材料、辅材、人工、防护、垃圾清运等所有费用，具体施工材料用量及工程量以现场实际勘测为准。 现场勘测时间：工作日上班时间。 项目现状本期建设概况如下： （1）建设场地：深圳市南山区龙珠大道54号中波大楼二楼。 （2）场地状况：两间大房间(面积分别为77和65平方米)和两间厕所(面积分别为9.3和10.3平方米)。 （3）本次改造项目需要根据现场情况，对房间和厕所进行改造提出科学合理的方案并实施。 1.2现场条件：本项目宿舍改造已经具备招标条件和施工条件。 1.3 本次招标按一个标段发包： 序号 建设内容 数量 备注 装修设计 1项 含预算 装饰装修 1项 拆建、地面、墙面、天面、照明和弱电系统、处理吸音 设计与合同：投标人在 7个日历日内需要根据采购人的要求细化和完善宿舍装修设计方案、编制预算（加盖设计单位及投标人公章），经采购人审核确认后方可签订合同、施工。 原有设施拆除：原有墙体、管线、设施的拆除和垃圾清运由中标人负责，拆除后与新设计图纸不同之处，以新图纸为准。 1.4承包方式： 依据工程招标范围和内容，中标人以包前期费用、包工、包料、包质量、包工期、包安全的方式实施施工总承包。 1.5工程工期要求及规定 1.5.1本工程的施工总工期为30个日历日，以采购人出具书面的开工报告当日起算。中标人必须在工期内完成招标工程项目的全部任务。投标人可根据各自优势自行测算投标工期,作出有根据的施工进度计划安排。 1.5.2工程竣工时，中标人应按规定向采购人提交工程竣工报告、竣工图及全部竣工资料。工程验收合格，通过验收的当天即为竣工日期；如验收不合格，所引起的返工日期将作为工期累计。 1.5.3竣工日期以竣工验收签证之日为准。 1.5.4中标人投标时的自报施工工期即为工程承包合同中的相应工期。 1.5.5中标人应按自报工期要求完成招标工程项目的全部任务，每延误一天按工程总造价的万分之五对投标人进行处罚。 1.6工程保修、质量等级要求与奖罚 1.6.1工程竣工验收标准见技术规范文件。 1.6.2工程竣工档案和竣工图的编制分别按有关规定执行。 1.6.3工程保修 本工程自竣工验收交付使用之日起实行保修,工程的质量保证期为二年。 1.6.4本工程质量要求：国家现行有关质量验收标准合格等级以上。 （二）技术依据 2.1 设计图纸集中反映业主要求、建筑状况、系统配置和设备选型情况，鉴于用户要求、图形描述、文字表达可能存在的差异性，为了清楚地反映采购人的意图，特别规定本技术规格文件与设计图纸和其他技术、商务文件具有相同约束力。 2.2 当文字或图形表述清晰无歧义时，以最新版本的文件为准。 2.3 当文字或图形表述可能产生矛盾、歧义或错误时，以其中最严格的要求为准。 2.4 投标人在约定时间内可以对本文件或其他技术文件的文字、图形的表达歧义或错误提出疑问，采购人有权予以回答或不回答。采购人提交书面答复意见时，以答复意见为准；采购人不提交答复意见时，以原技术要求为准。 2.5 如果投标人没有以书面形式对本规范书的条文提出异议，则意味着投标人提供的设备及其解决方案完全符合本规范书的要求。投标人如果对本规范书以及采购人的答复有异议，应在其投标文件中以“与规范书的差异”为标题的专门章节中加以详细说明。 2.6 投标人在提交投标文件前没有提出问题或提出问题后采购人已经做出答复而投标人不再提出异议，则认为投标人已经清楚了解投标人的意图，并认可招标文件中可能出现对投标人不利的因素，作为让利条件考虑，在提交投标文件以后不得对