2017年电大 2012年最新一级建造师《实务》备考精讲解析.docVIP

一、 考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为4小时，题型采用客观题和主观题（案例分析题）的形式，共45题。其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题5题，其中 20分题3道，30分题2道，合计120分；试卷总分160分，及格分数线为96分。考生在考试时要注意：单项选择题（四选一）是否有把握都要答，而多项选择题（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选择，因为如选对一个可得0.5分，但如其中有一个选错则本题不得分。案例分析题要准确、简洁，不要空着。 二、框架知识体系 建筑工程管理与实务 建筑工程技术 (技术平台) （30分） 房屋结构工程技术 第一章的内容在试卷中主要体现为客观题(选择题)，但施工技术部分与案例题可能有关联 建筑装饰装修技术 建筑材料 建筑工程施工技术 建筑工程项目管理实务 (管理平台) (八大管理) （120分） 进度管理 第二章的内容在试卷中主要体现为案例题，多以综合管理的形式出现。如进度、质量、造价、索赔的综合案例题 质量管理 安全管理 造价管理 资源管理 合同管理 现场管理 综合管理 建筑工程法规及相关知识 (法规平台) （10分） 建筑工程法规 第三章在试卷主要体现为客观题 建筑工程技术标准 三、授课思路 从五大典型案例出发,最后讲解选择题. 管理平台 （主要知识点体现为试卷上的五道案例题） “八大管理” 进度管理 质量管理 安全和环境管理 造价管理 资源管理 合同管理 现场管理 综合管理 典型题型 进度管理与合同管理相结合（基于普通双代号网络计划的索赔问题） 进度管理与造价管理相结合（基于时标网络计划的挣值法问题） 合同管理与造价管理相结合(招投标问题与价款结算问题) 质量管理与施工技术相结合 安全管理与现场管理相结合 典型题型一 进度管理与合同管理相结合（基于普通双代号网络计划的索赔问题） 典型考题解析思路 关键线路（即关键工作）（网络工期）的确定 （重点掌握） 可根据两点： 从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（要求考生重点掌握）； T计划=T计算，工作总时差为零的线路。 总时差的概念与计算（重点掌握） 总时差：某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间 某工作的总时差= min（关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和），说明：“某工作所处线路的持续时间之和” 是指该工作可能存在总时差的线路较长的一条。 索赔 （重点掌握合同索赔问题与网络计划的结合） 索赔的概念：有合同的双方，在履行合同过程中，有损失发生，无责任的一方向另一方要求补偿的经济行为） 索赔成立的条件（一般站在承包商的角度：损失已经发生；损失不是承包商的责任和应承担的风险；在规定的时间内提出了索赔） 索赔的内容（工期与费用） 工期：与总时差比较 费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态） 案例一 背景： 某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀施工。 在施工中发生了如下事件： 事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。 事件二：基坑开挖后（B工作），因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。 事件三：在主体结构施工中（G工作），因遇连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。 事件四：在进行到H工作时，业主提供的磁砖不合格，延误了3个月。 问题： 分别指出图中的关键工作及关键线路。 求出总工期是多少个月？ 施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立？并说明理由。如成立各事件可索赔工期多少天？ 答案： 1解析： 线路1：A-C—F—K 13个月 线路2：A—C—G—I—K 17个月 线路3：B—D—G—I—K 17个月 线路4：B—E—H—I—K 15个月 线路5：B—E—H—J—K 14个月 所以：关键线路有两条。 .（1）该网络计划的关键工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K （2）该网络计划的关键路线为：①→②→④→⑤→⑧→⑨→⑩和①→③→⑤→⑧→⑨→⑩ 2.总工期为：3+4+5+4+1＝17月 3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索赔工期10天。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔工期3天。事件四因为H工作有2个月的总时差（TFH＝17-15＝2个月），所以能索赔工期1个月（3-2＝