第一章 资 产-采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产.pdfVIP

2015年全国会计专业技术初级资格考试内部资料 初级会计实务 第一章　资 产 知识点：采用公允价值模式进行后续计量的投资性 房地产 ● 详细描述： 企业有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的 ，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 （1）★企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计 提折旧或进行摊销； （2）★应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账 面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损 益）。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借 记“投资性房地产（公允价值变动）”科目，贷记“公允价值变动损益”科 目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。 （3）★投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。 例题： 1.某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业 的主营业务，按期计