建设工程合同管理第5章建设工程施工合同.pptVIP

5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 5）文明施工 承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合同条款中明确。 在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 6）安全文明施工费 安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。 承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 6）安全文明施工费 除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 6）安全文明施工费 承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 7）紧急情况处理 在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 8）事故处理 工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 9）安全生产责任 ① 发包人的安全责任 发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失： 工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失； 由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失； 由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失； 由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 9）安全生产责任 ② 承包人的安全责任 由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工职业健康 1）劳动保护 承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时间，并支付合理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工职业健康 1）劳动保护 承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。 5.3 建设工程施工合同主要内容 安全文明施工与环境保护 安全文明施工职业健康 1）劳动保