光伏发电租地协议.doc

光伏发电租地协议 篇一：光伏项目开发协议 协议编号： 山亭区桑村镇人民政府 中建材浚鑫科技股份有限公司 投资合作协议 二零一四 年 月 枣庄.山亭区 甲方：山亭区桑村镇人民政府乙方：中建材浚鑫科技股份有限公司 甲乙双方按照科学发展观和可持续发展的要求，为加强桑村镇新能源开发建设，促进能源结构优化，本着优势互补、互利双赢的原则，经双方协商，现就中建材浚鑫科技桑村50兆瓦太阳能光伏电站项目开发建设达成如下合作协议。 一、 合作双方 乙方是全球500强的央企-中国建材集团下属公司，前身为2004年成立的浚鑫科技股份有限公司(注册资本70200万元)。一直专注光伏行业制造,项目设计和施工的大型民营企业,2007年在英国上市,其后为适应市场发展进一步在2013年进行股份改造,在2014年2月正式变更为中国建材下属控股公司(中国建材控股55%)，承担中建材集团在新能源行业发展的重要职责。公司现有700MW组件产能,拥有国家实验室,2013年在国内开发电站项目110MW,具备了从产品制造到项目开发的行业整合能力。 双方合作简介： 2014年2月，由甲方将乙方50兆瓦光伏发电项目招商落地桑村镇，该项目占地面积1300亩(桑村镇土地现状图标注为荒山裸岩未利用地),总投资4.6亿,年发电量 6500万度电，年节约标准煤25000吨，年减排60000吨二氧化碳，年产生经济效益7800万元，年缴纳税收1326万元 ，创造就业岗位60个。此项目经第三方权威机构进行可研,如此协议土地面积不足以完成50兆瓦光伏电站建设,双方约定以下备选方案(甲乙双方协商选择其中之一方案执行) 二、合作宗旨 甲方所在地区日照充分，太阳能资源富足，拥有大面积山坡、丘陵以及区域内优越的输配电资源；乙方在新能源产业方面存在优势。在此基础上，双方本着促民创收、互惠互利的原则，合理有序开发建设地面光伏发电工程项目，促进和改善山亭区电源结构、改善环境质量，带动区域经济结构转型和发展。 三、合作内容 乙方是项目开发的投资主体，甲方将为乙方提供与光伏发电项目建设相关的一切优惠政策和便利条件。 甲方授权乙方在桑村罗山村、贾庄村北的山坡上建设和运营50兆瓦（暂定）太阳能光伏电站。工程建设规模由甲方提供的土地面积约1300亩，具体使用面积以实际测量为准。 四、双方权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方须依据现行政策及当地招商引资的有关规定，为乙方提供便利条件和良好的环境，支持乙方的项目开发建设；甲方承诺本项目享受国家及地方各级政府的相关优惠政策。 2、甲方提供工程前期准备工作相应的便利条件，协助乙方收集本项目开发所需的相关资料，以加快项目审批速度。 3、甲方成立由主要领导负责，相关部门负责人参加的领导小组，专门负责推进和协调项目合作事宜，协助乙方办理项目前期工作及相关审批手续，协助办理项目备案及各种支持性文件的审批工作，与各级政府部门及电网公司沟通，积极争取项目早日并网发电。 4、为加快项目建设，协调解决在项目前期、建设、运营过程中遇到的各种问题。 5、维护乙方的项目开发、运营权益及资产权益；负责项目治安环境工作，保证项目建设期和运营期的安全。 6、甲方协调和签订项目建设用地的土地流转、土地租用或征用相关手续和合同，并确保项目用地的合法性，具体租地价格荒山裸岩，每年每亩800元；耕地为每亩1500元；地上附着物清理和补偿按照实际数占用数补偿；本项目为光伏发电和高效农业相结合的项目，按照山亭区土地管理有关规定不改变土地使用性质，为做好招商引资工作，甲方承诺土地有偿使用费不高于1000元/亩/年(具体时间为20年)。土地租用时间为30年，土地租用费用及为固定价，每年10年月31日交给甲方，不受外界因素影响。 待项目经省政府主管机构核准或备案之后，甲乙双方将签订包含土地附着物清理条款的补充协议, 在补充协议签订完成之后, 15个工作日将土地租赁费及地上附着物清理和补偿费用打到镇财政指定账户，甲方在收到费用后负责在30（最长60）个工作日之内将土地附着物清理完成. 7、甲方协助乙方完成项目建设地的“三通一平”工作，费用由乙方负责。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方在甲方驻地设立的项目公司负责合作项目的核准审批、电网接入、投资、开发、建设和运营管理，负责项目投资全部资金 的筹措，项目开发、建设、运营过程中遵守国家有关法律法规的要求，做好质量、安全等工作。 2、乙方承诺在协议签订后，项目申请备案前在当地登记注册具有独立法人资格的公司，并根据属地原则在当地缴纳税费。 3、乙方用工优先选择当地劳动力。 4、建设项目符合国家相关的产业政策和环保要求，不得损害周边环境，并保证依法经营。 5、确保项目相关建设和生产运营符合国家相关的法律、法规。 八、争议解决