北京市通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、概论.docVIP

北京市通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块F3其他类多功能，4-1-022地块F2公建混合住宅项目 环境影响报告书简本 北京中维泰禾置业有限公司 2013年10月 目 录 （一）建设项目概况 1 （二）建设项目周围环境现状 5 （三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 8 （四）公众参与 19 （五）环境影响评价结论 20 （六）联系方式 21 （一）建设项目概况 1建设项目的地点及相关背景 建设项目的地点建设项目相关背景2、建设项目主要建设内容 项目 计量单位 数量 备注 一 总建设用地面积 ㎡ 167590 　 出让建设用地面积 ㎡ 110888 　 代征道路 ㎡ 56702 　 二 地上建筑规模 ㎡ 163535 　 商品住宅 ㎡ 23731 　 商业 ㎡ 8998 　 综合（办公） ㎡ 130806 　 三 绿地率 % 30.00% 　 场地总平面布置见图2。 图2 （2）配套市政设施 项目所在地的市政基础设施目前尚未实施，拟按照市政咨询方案标准进行施工，具体标准如下： ①给水： ②中水：。建设项目核心商务区、总部基地园区、绿色生活区、别墅区、回迁区、生态设施园和城市湿地等功能片区（二）建设项目周围环境现状 1建设项目所在地的环境现状地处永定河、潮白河冲积洪积平原，地势平坦，自西北向东南倾斜，海拔最高点27.6米，最低点仅8.2米。其土质多为潮黄土、两合土、沙壤土，土壤肥沃，质地适中。境内大小河流13条，运河蜿蜒，势若游龙；潮白河碧波千顷，渔歌唱晚。三河三路两侧百米绿色通道颇为壮观，形成天然生态屏障。属大陆性季风气候区，受冬、夏季风影响，形成春季干旱多风、夏季炎热多雨、秋季天高气爽、冬季寒冷干燥的气候特征。年平均温度11.3，一月份平均气温-4摄氏度，七月份平均气温26摄氏度。极端最低-27.4摄氏度，极端最高42摄氏度以上。全年无霜期180200天，西部山区较短。年平均降水620毫米左右为华北地区降雨最多的地区之一，山前迎风坡可达700毫米以上。降水季节分配很不均匀，全年降水的75%集中在夏季，7、8月常有暴雨。冬季寒冷干燥，有时有风沙。 台湖镇位于北京市东南部，通州区西南部。全镇共辖46个行政村，镇域面积81.5，常住人口11.1万人，户籍人口5万人，劳动力8.6万人。目前全镇已有21个村、过半数户籍人口整体搬迁上楼，居民小区已达12个。镇域交通网络发达，轻轨L2线直达镇域西部。目前全镇有三个产业发展平台，已建成的中关村光机电一体化产业基地及星湖工业园区，和正在开发的环渤海高端总部基地，共占地28，现有近2000家企业，其中税收过百万的达216家。按照2005年中共中央提出建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”社会主义新农村的要求，台湖镇完成了“新农村”建设的各项工程。实现了村级道路的全部硬化，总面积达50.7万。共安装节能路灯2500余盏，免费提供节能灯管10万余只。完成了村级安全饮用水改造，生活用水由水厂供至各家各户。农村垃圾实行密闭化管理，定时定点统一清运。普及了农村卫生厕所，新建公厕55座，完成全部7337户农宅的户厕改造。实施了农村绿美化工程，新增绿化面积5万。村村建立了便民超市、信息服务站、邮递站、体育健身场、文化活动中心，农村有线电视、互联网实现了全覆盖，方便了村民的生活需求。 积极转变农业传统功能，大力开发和推广都市型现代农业的生态、休闲、旅游、服务功能，目前，已建有金福艺农农业园、星湖观光园、金盛强花卉园、大唐农业园、唐大庄观赏鱼养殖基地等10余家现代农业园区，总面积达40，年吸引游客5万余人。 2012北京市环境状况公报》中的数据，通州区SO2年均浓度为0.042mg/m3，NO2年均浓度为0.056mg/m3，可吸入颗粒物PM10年均浓度为0.119mg/m3。其中SO2、NO2浓度符合国家《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，可吸入颗粒物PM10浓度超过二级标准。 （4）水环境质量现状 1）地表水 建设项目周边地表水体为凉水河中下段。凉水河源于丰台区后泥洼村，全长58，流域面积629，是北运河的一条主要支流。50年代中期拓宽治理后，河道上建有大红门、马驹桥、新河、张家湾4座拦河闸，可蓄水400多万，灌溉农田20多万亩。有草桥河、马草河、马草沟、大羊坊沟、萧太后河等支流。各项水质指标均《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中Ⅲ类标准要求。《环境标准》GB3096-2008）中《环境标准》GB3096-2008）中昼间dBA、夜间dBA。 （6）土壤环境情况 从从用地范围内土地使用情况来看，用地范围内早年和现在都没有对土壤环境有严重污