建筑房屋,1、2#楼初步设计概要1.docVIP

第一章 设计总说明 1、工程政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称中华人民共和国及()地方的现行法规、规范及有关规定设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)GB50016-2006）； 1.2.3 城市道路和建筑物无障碍设计规范（GJG50-2001）； 1.2.4 建筑内部装修设计防火规范（GB50222—95）（2011年修订版）； 1.2.5《住宅设计规范》（GB50096-2011） 1.2.6 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2009年版）； 1.2.7《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版) 1.2.8《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 1.2.9现行建筑设计规范及规程，标准等 1.2.11与本工程有关的建筑、结构、水、电等专业的设计规范、规程； 1.3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件湘西州。公用设施和交通运输条件 交通规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料国及()地方的现行法规、规范及有关规定建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料工程建设的规模和设计范围 工程的设计规模及项目组成2.2承担的设计范围与分工总指标总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标12303.28㎡ 一期1、2#楼 建筑占地面积：718 ㎡ 一期1、2#楼 容 积 率：FAR= 3.69 建筑密度： D=22% 绿 地 率：30%（整个社区） 建筑总高度：55.2m 建筑层数：17层 结构形式：剪力墙结构 4、设计特点简述各专业的设计特点和系统组成主要法规和主要标准采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况提请在设计审批时需解决或确定的主要问题有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题总建筑面积、总概算(投资)存在的问题设计选用标准方面的问题主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素总平面1、设计依据及基础资料2、场地概述 3、总平面布置 说明总平面设计构思及指导思想；以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性，节能、节地、节水、节材等要求；说明环境景观和绿地布置及其功能性，观赏性等；说明无障碍设施的布置。4、 竖向设计通组织说明人流的组织、路网结构、出入口的布置；消防车道的布置；消防车消防说明道路主要的设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。6、主要技术经济指标表 1、 设计依据2、 设计概述表述建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、设计使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、屋面防水等级等总面积12303.28㎡, 占地面积 建筑层数建筑总高地震基本烈度结构屋面防水等级设计简述建筑的交通组织、垂直交通设施的布局综述建筑防火设计袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离建筑设计防火规范无障碍、智能化、人防等方面的设计要求和内容以及所采取的特殊技术措施；6、建筑项目主要特征表 双河公租房1、2#楼 建筑类别 二类建筑 耐火等级 二级 抗震设防烈度 小于六度 主要结构选型 剪力墙 建筑层数、总高 17层、55.2m 建筑基底面积 718㎡ 建筑总面积 12303.28㎡ 建建筑构造及装修 墙体 190mm砼空心砌块 地面 普通水磨石 防滑地面砖 楼面 同地面 屋面 现浇平屋面 门 防盗门 夹板门 窗 铝合金单中空玻璃 顶棚 仿磁涂料 内墙面 环保型内墙漆 外墙面 外墙漆 7、建筑节能设计说明；设计依据GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 7.2项目所在地的气候分区及围护结构的热工性能限值；围护结构的热工性能限值建筑7.3简述建筑的节能设计，确定体型系数、窗墙比、大窗屋面比等主要参数，明确屋面、外墙(非透明幕墙)、外窗(透明摧墙)等围护结构的热工性能及节能构造措施。0.19, 西向：0., 南向：0., 北向：0. 第4层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 内墙类型1: 砼空心砌块墙(单排孔) 墙体各层材料（由外至内）： 第1层：聚合物砂浆, 厚度5mm 第2层：聚苯颗粒保温浆料, 厚度30mm 第3层：普通混凝土空心砌块墙(单排孔), 厚度190mm 第4层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 屋