[宇强厂房监理规划(框架结构)secret.docVIP

根据该项目的《监理合同》及项目的实际情况，为保证xx现代企业加速器工程的监理工作规范有序地开展和保质保量按时完成任务，特制定本规划。 第一章 工程概况 一、建设项目： 工程名称：xx现代企业加速器工程 建设地点：厦门xx（xx）产业区内 建设单位：厦门xxxx创业中心 勘察单位：核工业xx工程勘察院 设计单位：厦门xx建筑工程设计有限公司 施工单位：厦门xx建筑工程有限公司 现场环境：场地具备施工条件，施工用水用电已接通、施工通道已开通。 建设规模：本工程由十二栋厂房、门卫、水泵房及厂区道路、室外管网和围墙构成。厂房为框架四层，水泵房和门卫为框架一层，总建筑面积约38000㎡。 二、工程质量和工期： 工程质量：合格。 施工工期：工程总工期为445日历天。 三、建筑概况： 本工程由1#~17#楼及室外配套工程组成，位于厦门xx（xx）产业区，总用地面积24661.585m2，总建筑面积37724.29m2，建筑占地面积9544.35m2。主要结构型式全部为钢筋砼框架结构，其中10#厂房、变配电房（16#）为三层建筑，水泵房（17#）为地上一层、地下一层，门卫（15#）为一层，其余1#~9#、11#~14#厂房为四层建筑；建筑耐火等级除水泵房为一级外，其余为二级；抗震设防烈度全部为7度。 装饰情况如下： 内墙面及天棚：内墙主要采用水泥砂浆、乳胶漆、薄茶青色瓷砖，顶棚主要为乳胶漆、长条型铝扣板吊顶、刮腻子。 外墙：主要采用深蓝灰色瓷砖、米黄色瓷砖、白色外墙涂料、铝塑板幕墙。 楼地面：楼地面主要采用细石砼、花岗岩、浅黄色抛光玻化砖、象牙黄色防滑地砖，防水采用聚氨酯防水涂料，栏杆采用金属扶手栏杆、栏板。 屋面：防水等级Ⅱ级，防水材料采用1.5厚合成分子防水卷材、2厚高分子防水涂料，保温30厚阻燃型挤塑板XPS，面层采用砼板、水泥砂浆。 门窗：主要包括铝合金电动卷帘门、胶合板门、金属平开门、钢质防火门、木质防火门、铝合金门窗安装。 四、结构概况： 1）、结构总体布置：1#、5#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、14#、变配电房（16#）、门卫（15#）基础为预应力管桩，2#、3#、4#、8#、11#为独立基础，水泵房（17#）为筏板基础）。 2）、填充墙：本工程防潮层以上采用粉煤灰多孔砖，防潮层以下采用非承重普通砼小型实心砌块。 3）、钢筋：闪光对焊和电渣压力焊等应符合规范要求，其他连接均应符合设计及规范要求。 4）、砼：砼主要采用泵送商品砼；砼强度等级主要为C15～C30；基础垫层为C15，承台C30，地梁C25，底层柱C30，其余柱、梁、板、雨篷C25，构造柱、过梁、圈梁等为C20。 五、电气概况： 1）、负荷级别及电源：本工程电源电压为~380/220V，引自工业园区变配电室，每层设计量表。消防用电按三级负荷，其他负荷等级为三级。 2）、线路敷设：一般照明，插座线路均采用BV-0.75-型导线穿JDG（SC）管沿墙、顶板暗敷设，总配电箱引至各照明配电箱电缆采用穿SC管敷设；消防用电设备的配电线路采用穿管暗敷在非燃烧体结构内，且保护层厚度不应小于3cm。 3）、设备安装：所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志。照明配电箱底距地1.5m，挂墙暗装，动力配电柜挂墙暗装，底端距地1.5m或落地安装于10#槽钢上。 4）、照明：日光灯选用三基色T8灯管，顶灯选用紧凑型荧光灯管。 5）、防雷接地：本工程为第三类防雷建筑。采用?12镀锌圆钢在屋面设不大于20m×20m(或24×16)避雷网格，且屋面上所有金属物体均用?12镀锌圆钢与避雷网连接，突出屋面的物体的顶部边缘均设避雷带。利用构造柱内两根主筋（ ?16）(无构造柱则采用镀锌扁钢)作防雷引下线，引下线间距不就大于25m。基础接地采用自然接地体，利用地梁下方四根主筋（ ?10）焊成闭合环网，并与独立桩基主筋焊接，接地电阻小于1欧姆，否则加打人工接地极。本工程低压系统的接地形式采用的是TN-C-S系统，防雷接地、保护接地共用同一接地体，接地电阻不大于1欧姆。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地，PE线不得采用串联连接，电费外皮均应接地，接地干线为-40×4镀锌扁钢。本工程设总等电位联结，在一~四层动力箱处设MEB箱，电梯机房分别设LEB箱。 六、给排水概况： 1）、给水系统：由xx路及xx大道各引入一根DN200的给水管，在厂区内形成环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源。 2）、排水系统：本工程生活污水与雨水分流。污水经化粪池处理后排入厂区污水管网，最后排至市政污水管网。 屋面雨水设87式雨水斗，雨水经汇集后排至室外排水沟，再排入室外雨水井，最后市政雨水管网。屋面雨水内排水通过雨水立管将雨水引入室内埋地管道或检查井内，由埋地管道引至室外。