固定资产贷款项目评估办法（试行）附件1.docVIP

附件1： 项目评估基本参数 一、投资估算参数 贷款评估参数可参照下表执行，总行将根据实际情况适时调整。 （一）基本预备费 项目类别 可研阶段 初设阶段 1.火电项目 10% 6% 2.水电项目 10%--14% 6%--10% 3.煤炭项目 13% 10% 4.石油、化肥、矿山项目 12% 8% 5.水利项目 10% 5--10% 6.机电轻纺项目 8% 5% 7.铁道项目 10% 5% 8.公路项目 9% 5% 9.港口项目 7% 5% 10.流通项目 5%--6% 5% 11.其它项目 8--12% 5% （二）铺底流动资金：按项目所需全部流动资金的30%计算。 （三）材料费及其它费用：按项目所在地区或行业有关定额取费标准计算。 （五）利率：本贷款按项目评估时本行规定的利率计算，非本行贷款按合同规定的利率计算。 （六）汇率：按国家当期汇率计算。 （七）投资价格指数：根据届时国家经济形势及国家相关部门颁布的投资价格指数而定。 二、资本金比例 除本行另有规定的之外，项目资本金比例（资本金比例=项目资本金/（建设投资+建设期利息+铺底流动资金），其中铺底流动资金按照流动资金的30%计算）按照不低于国家规定执行。 以工业产权、非专利技术作价出资金额，不超过项目资本金总额的20％，但国家对采用高新技术成果有特别规定的项目除外。 三、财务评价基本参数 （一）项目生