建筑产业现代化发展方向的研究.pdfVIP

关于建筑产业现代化发展方向的研究 王铁宏 2016年5月 建筑业协会 建筑业在国民经济中的作用十分突 出，2015年建筑业总产值达到18.08万亿， 占GDP近27%，从业者超过5000万，是名 符其实的支柱产业。 2014年全国住房和城乡建设工作会 议上正式提出了 “建筑产业现代化”的 概念，提出要 “抓紧研究制订支持建筑 产业现代化发展的政策”。 按照 《中国大百科全书》 “经济学”篇 解释，建筑产业是指与建筑有关的设计、施工、 材料、装修等相关属性的建筑企业的经济活动 产生利益相关方的集合体。产业现代化是指用 当代科学技术武装产业，使产业体现在经济上 和科技上达到当代世界先进水平的过程。  工厂化  信息化  标准化  绿色  一体化 1、工厂化  为什么要发展工厂化装配式建筑  工厂化装配式建筑发展概况  各地的推广政策  加快发展的两点建议 中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设 管理工作的若干意见》提出，要大力推广装配式建筑， 减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质 量。要求“制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完 善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励 建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建 筑生产基地。加大政策支持力度，力争在10年左右时间， 使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。 我国现有的建筑技术路径 （称之为传统技术）形成于 1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业。客观上 讲，虽然对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端亦十分突 出：一是粗放式，钢材、水泥浪费严重；二是用水量过大； 三是工地脏、乱、差，往往是城市可吸入颗粒物的重要污 染源；四是质量通病严重，开裂渗漏问题突出；五是劳动 力成本飙升，招工难管理难质量控制难。这表明传统技术 已非改不可了，加上节能减排的要求，必须加快转型，大 力发展工厂化装配式建筑。 经过近10年的艰苦努力，我国工厂化 装配式建筑已取得突破性进展，处于世界 领先地位，归纳起来有3种模式： 一是以万科和远大住工等为代表的钢筋混 凝土预制装配式建筑（PC）。这种模式适合于 量大面广的多层、小高层办公、住宅建筑，在 传统技术框架和框剪基础上侧重于外墙板、内 墙板、楼板等的部品化，部品化率为40～50%， 并延伸至现场装修一体化，成本进一步压缩， 已接近传统技术成本，可以做到约5天建一层。 框架剪力墙+墙板和楼板部品化 二是以东南网架、中建钢构等为代表的钢结 构预制装配式建筑。这种模式适合于高层超高层 办公、宾馆建筑，部分应用到住宅建筑，在传统 技术核心筒的基础上，侧重于钢结构部品部件尽 量工厂化，还延伸至现场装修一体化，部品化率 为30～40%，强调集成化率。 钢筋混凝土核心筒+钢结构部品部件 三是以远大工厂化可持续建筑等为代表的全钢结构 预制装配式建筑。这种模式适合于高层超高层办公、宾 馆、公寓建筑，完全替代传统技术，更加节能 （80%）、 节钢 （10～30%）、节混凝土 （60～70%）、节水 （90%）， 部品化率为80～90%，部品在工厂内一步制作并装修到位， 现场快捷安装，高度标准化、集成化使成本比传统技术 压缩1/4～1/3，可以做到每天建1～2层，体现于 “六节 一环保” （即更加节能、节地、节水、节材、节省时间、 节省投资、环保），符合循环经济理念，又好、又省、 又快，实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建 筑业转型发展的一场深刻变革。可持续建筑采用的技术 路径是在钢结构上的部品化、集成化，实现了近似标准 集装箱式运输，海运成本大幅降低，可破解一般装配式 建筑运输半径的瓶颈。 此装配式非彼装配式，对此要有全面 辩证思维。各有市场细分、特点和局限性。 838米 660米 632米 597米 539米 528米 492米