N2、N9地块情况说明分析.docVIP

N2、N9地块情况说明 规划背景 亦庄新城是北京市近几年来重点发展的新城之一，是位于北京东部发展带上“两轴—两带—多中心”城市空间结构中两个发展带上的重要节点。承担着疏解中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域发展的城市职能，是以高新技术产业和先进制造业集聚发展为依托的综合产业新城，是辐射并带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。 在北京市提出发展南城的战略部署后，开发区与大兴区实现了行政资源的整合。未来“南部产业新区”将以行政资源整合为契机，提升产业发展环境，以开发区作为产业发展的核心力量，承担发展形成高端、高效、高辐射的产业集群的重任，未来将继续促进产业集群式发展，不断提升产业层级，培育战略性新兴产业，推进二、三产业的融合发展。 亦庄新城VII-1街区位于新城路南区西部，是以布置高新技术产业为主导的创新、研发基地，是开发区的重点发展区。为最大限度地发挥VII-1街区发展高新技术产业，加快启动街区建设，使该街区创建成布局合理、产业集群、配套设施完备的高端特色产业区，开发区规划分局委托相关单位对《亦庄新城VII-1、VII-2街区控规深化方案》（以下简称《深化方案》）进行深化，编制《亦庄新城VII-1街区N2、N9地块控制性详细规划》（以下简称《地块控规》）成果。 规划范围及区位 规划范围 VII-1街区位于亦庄新城西南部，北起南区北路，南至新大件路，西起南区西路，东至环保大道，