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历时8年 伦敦总部基地项目终于获批 2015年08月04 日11:07 来源：人民网-房产频道 人民网北京8月4日电 （唐沰实习生 江晶晶）“我们从最开始的调研，到今年4月8日，伦敦总部 基地项目（ABP London）一期规划的最终方案正式获批，历时8年。”总部基地全球控股集团董事 长许为平在昨日举办的ABP中英合作发展圆桌会议上说道。 这也成为这家发起于北京丰台区，成立了12年的民企“走出去”的最坚定的一步。从北京总 部基地到东北沈阳总部基地，从青岛总部基地到总部基地江南城以及伦敦总部基地，其模式已经 在多个地区开花结果。“为国内外企业搭建发展平台，为区域经济的增长贡献力量”是总部基地 的愿景。 据了解，伦敦总部基地项目位于大伦敦纽汉自治市。大伦敦纽汉自治市政府市长表示，“纽 汉市拥有着英国最好的交通网，其中皇家阿尔伯特码头将成为各国企业合作的通道，具有战略中 心的地位，该地区将带来新的就业和发展机会。” 该市政府策略项目和房产事务总监西蒙·鲍威尔也表示，“随着伦敦东移，纽汉市将会有更 多的发展机会。伦敦总部基地项目投资超过17亿英镑，将在未来10年营造3万个就业岗位。” 由于东伦敦是一个新兴发展区域，所以当地政府会给予企业更多的政策支持。“入驻企业可 以享受当地政府的免税政策，举例而言，1000万的项目可以享受100万的税收优惠，相当于5年免 税。企业买设备，可以享受1年的免税政策。此外，东伦敦的房租也非常有吸引力，相比于伦敦其 他成熟地区，此地的投资成本很低。”伦敦总部基地首席运营官约翰·苗阐述道。 今年6月26日，伦敦总部基地在英国举行了项目销售正式启动仪式。印度房地产集团 Strawberry与总部基地达成初步合作协议。首批签约的包括第一太平维斯，中国太平保险，德国 宝等十余家来自中国、印度以及英国本地的企业。行业涵盖生命科学、高新科技、保险、金融、 物流、建筑设计等行业。 据介绍，该项目一期建筑面积为13万平方米，整个项目体量为44万平方米。预计一期项目 2018年上半年完工，一期首批发售的为20栋带露台的办公楼，建筑面积约为4.2万平方米，沿河岸 和商业中心街而建。 伦敦总部基地项目的租售由第一太平维斯代理，据该代理商助力董事张航透露，该项目可租 可售，较为灵活，项目一期已经基本卖完。“签署了购买意向合同的有中车、中民投等中资企 业。我们在招商的时候，更多的是希望企业真正搬进来办公，而不是投资，因为人气比较重要， 这对商业配套的发展，以及公寓的销售都有帮助。” 在ABP中英合作发展圆桌会议上，总部基地还与中信建筑签署了意向合作协议。“我们对这个 项目从了解到签署意向协议仅仅一周的时间，算得上是闪婚了。”据中信建筑相关负责人透露。 针对中信建筑会否作为该项目的总包方的提问，上述中信建筑方面负责人表示，“目前合作 的形式尚未确定，现阶段只是签署了意向合作协议。 /n/2015/0804/c164220html