消防综合楼施工组织设计概要1.doc

第一章 编制依据 一、规范、标准、规程 序号 规范、规程编号 规范、规程名称 GB 民用建筑设计通则 GB50368-2005 住宅建筑规范 GB50096-1999 住宅设计规范 GB50016-2006 建筑设计防火规范 GB50045-95 高层民用建筑设计防火规范 JGJ36-2005 宿舍建筑设计规范 JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ75-2003 夏热东暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 夏热东冷地区居住建筑节能设计标准 GB50189-2005 公共建筑节能设计标准 JGJ100-98 汽车库建筑设计规范 GB50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 二、法律、法规 序号 名 称 第二章 工程概况 一、总体简介 序号 项 目 内 容 工程名称 凤山县消防大队消防车库综合楼 建设地点 广西省凤山县 工程规模 建筑面积1056m2。建筑高度10.10m。地上二层 结构形式 钢筋混凝土框架结构，独立基础及墙下条形基础。 建设单位 凤山县消防大队 设计单位 广西南都建筑设计有限公司 建筑性质 车库综合楼 招标范围 建筑工程； 建筑结构工程； 装修工程、建筑节能 给排水工程、消防工程 采暖工程、通风工程； 电器工程：照明系统、防雷接地系统、火灾报警； 招标要求工期 2016年1月07日至2016年01月13日 投标计划开、竣工日期 2016年4月6日开工至2016年7月16日竣工 招标要求质量标准 合格。 投标保证质量标准 合格。 二、建筑工程设计概况 序号 项 目 内 容 建筑功能 本工程主要车库综合楼 建筑面积 1056m2 建筑平面 横 轴 编 号 1轴～15轴 横向典型开间尺寸 4400mm、 横轴方向总长 34600mm 纵 轴 编 号 A轴～J轴 主进深尺寸 3900/2100/1800/2000mm 纵轴方向总长 15200mm 建筑层数 地上局部二层 建筑层高 建筑层高均为 10.1m 室内外高差 -0.15 m 外装修 外墙涂 室外工程 散 水 水泥砂散水 屋 面 上人保温屋面 涂膜防水两道 内装修 楼 地 面 地砖楼面，消防车库为载重地面其余为地砖 踢脚、墙裙 水泥砂浆踢脚线 内 墙 面 内墙面为涂料、卫生间为墙砖 顶 棚 项棚均为涂料顶棚。 门 窗 成品实木门、成品防火门、及工厂大门。窗为铝塑单框双玻中空玻璃窗。 墙 体 框架填充墙 基础为非粘土实心砖，采用加气混凝土砌块。基础mb10水泥砂浆，M7.5混合砂浆砌筑 防水及防潮 屋 面 涂膜防水 节能设计 外墙 50厚EPS膨胀聚苯板 屋面 屋面部分采用80mm挤塑板保温层。 三、结构设计概况 序号 项 目 内 容 结构型式 基础类型 结构型式 框架结构 HPB235级钢）； E50（用于HRB335） 砌体 加气混凝土砌块，容重≤7KN/ m3。 混凝土强度等级 基础垫层 C15 其它现浇构件 C35 受力钢筋保护层（mm） （一）工序逻辑总原则 本工程按先地下后地上、先深后浅、先主体后装修的原则施工。 施工中重点把握好施工过程中几个关键环节的立体交叉、流水施工，即基础工程、主体结构工程中的流水施工；屋面工程、室内外装修和水电设备安装、房心部分回填土间的立体交叉施工；从而在充分利用空间和时间上合理进行搭接施工，形成科学合理施工组织体系。 （二）工程质量、工期与成本兼顾的原则在制定施工方案时，综合考虑工程实际情况，优化施工方案，既保证工程质量，又要保证工期，同时要考虑降低成本。符合季节性施工的原则冬期、雨期施工安排要科学、合理，提前做好各项准备工作，使工程质量有可靠保证。全面了解设计意图及要求，与建设单位、设计单位密切配合，及时确定各种材料、设备的选购，提前落实加工订货工作，以确保货源的及时到位。 （一）项目组织机构图 为了确保本工程管理目标的实现，我公司将把本工程列为2010年度重点工程，在人力、财力、物力等各方面给与保证。该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T19001-