写字楼培训课件(高层建筑设计).pptxVIP

办公楼培训课件;一、办公楼分类;（一）、超甲级;4、空调形式： VAV系统+新风系统； 5、梁高控制在700MM； 6、茶水间面积要求约3.0m2； 7、清洁间面积要求约1.5m2； 8、设置集中卫生间； 9、网络架空地板有(150mm高)； 10：电梯厅宽度： 双面电梯3.8m； ;（二）、准甲级;4、空调形式： VRV系统或分体空调； 5、梁高控制在700MM； 6、茶水间面积要求约3.0m2； 7、清洁间面积要求约1.5m2； 8、设置集中卫生间； 9、网络架空地板无； 10：电梯厅宽度： 满足规范要求； ;（三）、SOHO办公;4、空调形式： VRV系统或分体空调； 5、梁高控制在600MM； 7、不设置集中卫生间； 8：电梯厅宽度： 满足规范要求； ;（四）、LOFT办公(1拖2);4、空调形式： VRV系统或分体空调； 5、梁高控制在分户梁宽≤400mm，梁高≤800mm ； 7、不??置集中卫生间； 8：电梯厅宽度： 满足规范要求； ;4、空调形式： VRV系统或分体空调； 5、梁高控制在分户梁宽≤400mm，梁高≤800mm ； 7、不设置集中卫生间； 8：电梯厅宽度： 满足规范要求； ;编号原则： ;案例分析;案例一、成都曹家巷项目;（二）、平面设计布局： ;消防车道：根据《建筑设计防火规范》 车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0M；转弯半径应满足消防车转弯要求；消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5M；消防车道的坡度不宜大于8%；环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12X12M；对于高层建筑，不宜小于15X15M，供重型消防车使用时，不宜小于18X18M。;救援场地和入口：高层建筑应至少沿一个长边或周边长度 的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4M。 消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15M和8M。对于建筑高度大于50M的建筑，场地的长度和宽度均不应小于15M。 消防电梯应分别设置在不同防火分区内，???每个防火分区不应少于1台。新规高层民用建筑一二级耐火等级的建筑防火分区的最大允许的建筑面积1500㎡，设置自动喷淋，可增加1倍。 ;低区平面 ;中区平面 ;中高区平面 ;高区平面 ;案例二、合肥恒大中央广场;低区平面1 ;低区平面2 ;中区平面 ;中高区平面 ;高区平面 ;案例三、抚顺恒大中心;低区平面;中区平面;高区平面;低区办公 ;高区酒店康体层;高区酒店客房层;二、超高层办公楼设计要点：;一、结构类型；;(一)框架+核心筒:;重庆瑞安嘉陵帆影。其外框架是椭圆形，半边错开，建筑高度440米（人可到达楼面高度），高宽比8.6。重庆自然条件好，六度区，风不大，超高层建设条件有利。由于该项目比较高，高宽比较大，采用五道加强层。;深圳京基100。建筑高度441.8米，矩形平面，高宽比9.5，高宽比非常大，设计难度大，加之深圳风很大，七度区，采用框架+核心筒，同时加3道伸臂桁架和5道腰桁架。此外，还加了斜撑。;(二)巨型框架+核心筒:;深圳平安金融中心。660米，真正的结构高度只有540米，结构采用了矩形刚架也是8根柱，8根柱比较靠边，跨度比较大，布置了次框架。这个总的体系即，核心筒+外面的核心框架+若干个加强层，4道伸臂桁架，由于高宽比达到9，还增加了单斜撑外框。项目占地1.9万平方米，工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分，塔楼118层，高660米；裙楼11层、高55米；地下室5层，29.8米，基坑最深为-33.3米，是国内目前最深的大型基坑。工程塔楼结构采用“巨型框架—核心筒—外伸臂”体系，裙楼采用“钢框架—剪力墙”体系。;深圳平安金融中心。660米，真正的结构高度只有540米，结构采用了矩形刚架也是8根柱，8根柱比较靠边，跨度比较大，布置了次框架。这个总的体系即，核心筒+外面的核心框架+若干个加强层，4道伸臂桁架，由于高宽比达到9，还增加了单斜撑外框。;天津117大厦。结构高度597米，为国内第一。底部采用矩形框架，高宽比达9.7，由于天津自然条件不好，7.5度区，风大，设计困难。采用矩形框架+双斜撑结构，4根柱放在角上。外框比较复杂，次结构是在外面做4根柱，斜撑部分竖在里面，因此外面矩形框架每一层的桁架是双重的，外面一层是竖向力，里面是抵抗水平力的交叉。核心筒+巨型