《城市住房与社区规划》保障性住房专题性研究.pptxVIP

小组成员：赵爽 余伏音 周烈金 罗楚南 黄晓赢 2015.4.15 保障性住房专题性研究 当前经济迅猛发展的同时，贫富差距扩大等社会问题也随之出现。各国为了保障低收入者的基本生活环境，出台了一系列建设保障性住房的政策。 研究背景 保障房概述 新加坡组屋，香港公屋介绍 中国保障房介绍 拓展美国老年公寓 未来发展趋势 目录 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。 日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的；还有一种是公团住房，政府提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。 新加坡的保障性住房叫“组屋”，既有出租，也有销售。 香港的保障性住房叫“公屋” 保障房概述 新加坡于1960年成立了建屋发展局。该局不仅负责新加坡公共住屋区的总体规划、住宅的设计和建造，同时又是最大的房地产经营管理者。 新加坡政府赋予建屋发展局广泛的合法权力，和为公共住宅计划而提供的必需的财力、物力和人力，建屋发展局可以按照法律的规定无偿获得国有土地，同时它的财政预算纳入国家计划，享有低水平津贴，逐步过渡到自负盈亏。 如今，组屋已经成为新加坡主要的住宅类型。根据新加坡政府的统计数字，截