毕家疃室外水电合同.doc

工程合同书 发包方： 文登市建设公司 (以下简称甲方) 承包方: 陈涛 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。 工程概况 工程名称：兰香苑A-1、2、3、4、5、6#楼室外配套 工程地点：文登经济开发区香山路西，毕家疃村南 乙方承包范围：乙方承包电气设备安装工程、给水、采暖工程、消防工程的安装及运输；承担所承包工程施工所需的工具；承担安装材料堆放区域安全文明施工的整理及维护。 承包方式 甲方以单做工的方式承包给乙方，施工作业中的辅料及工具由乙方自供，乙方包工期、包质量，施工中甲方提供合格的施工材料、必要的施工工具及必需的施工设施，乙方对甲方提供的施工材料及施工设施提供保护、保管及保存，乙方对甲方提供的施工材料、施工工具及施工设施的损坏及遗失承担赔偿及修复的义务。 发包合同价格 承包单价：乙方单包室外电气设备安装工程、给水、采暖工程、消防工程，按照消耗定额进行计算，按每个定额工日60元，该单价包括由乙方供应辅料及提供工具及承包范围内的一切项目。 工期要求 1、根据施工单位的工期承诺，乙方必须符合其它分项工程的工期进度节奏要求，并且在门窗安装好后，25天内将安装工程全部施工完毕。 2、如遇特殊情况（经甲方现场代表签证后，工期相应顺延）。否则必须接期交工。 3、非乙方原因造成的工程延误以甲方与乙方再次磋商的工期经乙方认可的签证为准，可以适当延长工期。 4、因乙方原因造成工期贻误的，按每天400元处罚，并承担脚手架及塔吊等设施的租赁费用。 5、当乙方的承诺无法达到且又不主动增派人员抢进度节点的，甲方有权外调施工队进行赶工，所发生费用及损失均由乙方承担。 6、如乙方连续有两个月未达到工期承诺，甲方有权将乙方清除出本项目，并按乙方完成量的80%结账。（此结账款分二次付：①施工队伍全部撤出现场后支付 50 %，项目验收后付清余款。 7、乙方应配合甲方主动做好工程竣工收尾工作，对出现收尾不及时或在接到甲方通知 3 天内不派人员进行收尾施工的，甲方有权另外安排人员进行收尾，所产生的费用=实际费用× 2倍计算，从乙方结算款中扣除。（如因乙方原因确无人收尾而委托甲方派人实施的，乙方必须会同甲方对剩余工程量进行费用测算，由甲方实施，费用在结算中扣除）. 质量要求 1、甲乙双方约定工程质量达到《建筑工程质量验收规范》的合格要求。 2、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。 3、乙方应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙方承担，甲方只提供技术指导。 4、因施工质量问题，监理公司或总包、业主出示违章整改单的。甲方将视情节对每一问题对乙方处以200—2000元的经济处罚，返工造成的材料费用有乙方承担。 5、多次整改未能达到要求的，甲方有权将乙方清除出本项目，并按乙方完成量的80%结账。（此结账款分二次付：①施工队伍全部撤出现场后支付 50 %，项目验收后付清余款。 6、乙方必须做好对其他项目的成品保护工作。 7、施工质量保证期为1年，自协议内容全部完成经工程验收合格之后一年内施工质量引起的返修乙方必须无条件进行整修并承担相应费用； 地综合管理 1、甲方本着劳务清包队伍公平竞争、择优准入的原则，乙方必须服从甲方项目安排、工程施工统一管理、统一调度等管理要求。 2、严禁乙方为谋求不当利益，对甲方相关人员许以好处费或是以每平米抽取费用的手段得到工程项目，一经发现，将对乙方予以清除出场的处罚。 3、严格执行工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。 4、乙方承诺做好安全、质量、文明施工工作，违章愿按附件《对建筑施工质量、安全、文施工违规处罚条例》接受处罚。 5、乙方承诺遵守甲方制定的《施工现场管理制度》，违章愿按《施工现场管理制度》的条款接受处罚。 验收结算支付方式 1、工程量结算：乙方在单项工程竣工验收合格后十天内，将竣工结算资料送交甲方审查，甲方在接到结算资料七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。 2、工程进度款支付：甲方按季度向乙方支付乙方应得工程款的70%；在乙方完成所承包的所有工程并验收合格后甲方将乙方应得工程款的剩余的25%工程款一次性支付给乙方；剩余的5%工程款为质量保证金，自协议内容全部完成经工程验收合格之后一年内无质量问题，一年后甲方将剩余的5%工程款一次性付给乙方（施工质量引起的返修乙方必须无条件进行整修并承担相应费用）。 文明施工与安全 1、甲方为乙方操作人员提供必要的安全装备和设施，发