2016商贸法律与案例（高教第二版 ）电子教案：2.5 合同的担保(二).docVIP

【课题】第五节 合同的担保（二） 【教学目标】 知识目标：1.了解合同担保的各种形式。 2.掌握质押、留置、和定金的内容。 能力目标：1.能在履行合同中正确行使质押、留置、和定金等合同担保手段。 2.能在制订合同时能准确表达质押、留置和定金的意思。 【教学重点、难点】 教学重点： 质押、留置、和定金。 教学难点： 质押、留置、和定金的异同点 教学途径： 1．多用具体案例解释质押、留置、和定金以便于学生接受和理解。 2．以教材中分析问题栏目生讲解合同中的质押、留置、和定金条款的表述。 【教学媒体及教学方法】 使用教材配套PPT。 讲授法，课堂提问，课堂练习。 【课时安排】 2课时（90分钟）。 【教学过程】 第一环节 导入（5分钟） 担保合同是主合同的从合同。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。我国《担保法》规定的担任方式主要有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。 第二环节 新授课（70分钟） 合同的担保 三、质押（25分钟） [讲解] 我国《担保法》规定的质押主要有两种： 1．动产质押。 （1）动产质押的质物在出质之后要转移占有，即由质权人占有；而抵押物在抵押成立生效之后是由抵押人占有的。 （2）动产质押的质物只能是动产，不动产不能成为质押的对象；而抵押中动产与不动产都可成为抵押物。 （3）动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效；而抵押合同的生效分为登记生效和签字盖章生效两种。 （4）动产质押合同成立生效后，质物孳息应由质权人收取；而抵押情形下，在法院对抵押财产采取强制措施前，抵押物孳息是由抵押人收取的。 （5）动产质押关系中，质权人负有妥善保管质物的义务，如果因保管不善造成质物灭失或毁损的，质权人应承担民事责任。 2．权利质押 （1）可用作质押的权利。主要有：一是汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单；二是依法可以转让的股份、股票；三是依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；四是依法可以质押的其他权利。 （2）权利质押合同的生效。具体规定如下： 一是以上述第一类财产权利进行质押的合同，其生效以权利凭证在合同约定的期限内交付于质权人时生效； 二是以依法可以转让的股份有限公司的股票出质的，应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记后合同生效； 三是以依法中以转让的有限责任公司的股份出质的，合同应自出质事项记载于股东名册时生效； 四是以上述第三类财产权利进行质押的，应订立书面合同，并经其管理部门办理出质登记后合同生效。 （3）权利质押的其他规定 一是以上述第一类财产权利出质的，其规定的财产权利行使时期先于债务履行期的，质权人可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协议将取得的财产用于提前清偿所担保的债务或向与出质人约定的第三人提存。 二是以股票出质的，出质后该股票即不能转让，除非质权人同意。如果质权人同意，出质人转让股票所得的价款应当提前清偿所担保的债权或向双方约定的第三人提存。 三是以上述第三类财产权利出质后，出质人不得转让或许可他人使用该财产权利，但质权人同意的除外。如果质权人同意，出质人转让或许可他人使用该财产权利所获得的转让费及许可费也应提前清偿或向双方同意的第三人提存。 四、留置 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的一种法定担保方式。 1．留置权的取得条件 （1）须债权人合法占有债务人的财产。 （2）须债权已过清偿期。 （3）须债权的发生与该动产有牵连关系。即债权与标的物占有的取得基于同一合同关系。 2．留置担保的范围 主要包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。 3．留置期限 4．留置权人的权利和义务 5．留置权的实现 与抵押与动产质押相同。 6．留置权的消灭 其原因主要有：一是债权消灭的；二是债务另行提供担保并被债权人接受的。 五、定金 定金是指合同的一方当事人在合同订立时或订立后到履行期限到来之前预先支付给对方一定数额的金钱，以担保自己履行债务的一种担保方式。 1．定金合同 2．定金合同的法律效力 二、抵押（25分钟） [讲解] 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价以抵偿自己的债权或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的一种担保方式。 1．抵押财产 （1）可以用作抵押的财产。 （2）不得用作抵押的财产。 （3）抵押财产的其他规定 2．抵押合同 3．抵押登记 4．抵押的效力 （1）抵押担保的范围。主要包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿