滨水地区规划设计、潍坊滨海经济开发区中央商务区无图.docVIP

潍坊滨海经济开发区中央商务区滨水区域景观规划设计 说明 一、项目概况 1、项目背景 潍坊滨海经济开发区原为大家洼镇，1958年及1986年，国家在境内分别兴建山东羊口盐场和山东潍坊纯碱厂两大国有企业，20世纪90年代，两大企业实行跨行业联合，1995年8月15日，以山东潍坊海洋化工集团总公司为依托，成立潍坊海洋化工高新技术产业开发区，面积283平方公里（大家洼镇、海化集团总面积）。2002年9月12日，山东省人民政府批准为省级高新技术产业开发区。2005年12月，通过国家发改委审核，评定为省级开发区，并定名为山东潍坊滨海经济开发区。2008年3月，央子镇并入山东潍坊滨海经济开发区，陆域面积为616平方公里。 2、自然地理概况 1、地理位置 维坊中央商务区位于滨海经济开发区中央地带，南靠寒亭区，北面濒临渤海莱州湾，东以虞河为界与昌邑市接壤，西临寿光市，陆域总面积3平方公里。 2、地质地貌 规划区域地处潍坊市北部沿海，原为晒盐区；其地势较平坦，总的地势西南高，东北低，南北方向平均坡度1/5000～1/10000，东西方向在一条水平线上。最高海拔3.5～3.7m，是第四系全新统的海积地层，属海岸地貌。在3m等高线以上属近海浅平洼地，3m以下是滨海滩地，系高潮水位淹没地带。1.2m以下为海岸线，为粉砂淤泥质海岸。 3、气候特征 地处北温带，又在东亚季风区内，西靠亚洲大陆，北临渤海莱州湾，形成冬冷夏热、四季分明的大陆性季风气候。其特点是春季温暖干燥、风多雨少，夏季炎热多雨，秋季天高气爽、冬季风寒干冷。 3、设计范围、内容 本次方案规划范围总面积约3平方公里，内容包括沿白浪河岸线景观设计、滨水区域景观规划、广场概念性景观设计。 4、现状分析与评价 目前，维坊中央商务区尚未开发利用，其地块原为大片晒盐区，均为填海整平区域；在对中央商务区进行实地考察的情况下，我们得出以下评价结论： 优势： 中央商务区自然生态景观资源的多样化特征显著，具有海洋特色的自然景观资源丰富，观赏性强。主要表现有：海景、盐田、滩涂、池沼、海滨气候等基本类型；维坊人文景观别具特色，种类丰富；有代表当地民俗文化的龙王庙传说、风筝文化等。 劣势： 开发区景观资源尚欠有效组合、开发程度低，景区特色缺乏主题性。其自然生态景观和人文生态景观尚处于待开发状态，倘若将自然生态景观资源和人文生态景观资源两者有机组合，相得益彰，将能极大的增强开发区及其周边区域的生态旅游价值。 二、设计依据、原则和构思 1、设计依据 （1）《城市规划编制办法实施细则》 （2）《淮坊滨海经济开发区总体规划》 （3）中央商务区滨水区域概念性景观方案设计征集文件 （4）淮坊地形图、现状等基础资料 （5）国家及地方相关法律、法规、规范 2、设计原则 （1）充分挖掘维坊文化元素及，深入分析人与文化、人与河及人与人之间的联系，延伸场地的肌理与场所的回忆。通过自然与人文的融合创造有机的景观空间 (2) 以人为本，创造宜人的物质环境和精神环境，满足市民休闲，人际交往等各方面活动的需求，可以聚合市民休闲活动及市区级大中型旅游节活动。 (3) 建筑和园林小品力求风格新颖，富于时代感。 3、设计构思 （1）.塑造自然与几何图形交会的独特环境 位于中央商务区的市民中心公园将成为新城中心的独特节点。 （2）.塑造由水环绕的特色区域 （3）.塑造公共广场 于太阳岛、市民中心公园、市民广场、中央公园设置众多特色公共广场。 （4）.塑造一个低至中高度的环境 打造一个与生态走廊相连的绿色生态岛屿。 三、规划功能结构 本方案规划设计共分为三部分功能区域：“一心、二轴、二带” “一心”——是指滨水娱乐活动区，包括太阳岛、月亮湾沙滩岸； “二轴”——是指文化休闲活动区，包括市民中心公园、市民广场、中央公园、体育公园； “二带”——是指“新开河、白浪河”生态滨河区；包括沙滩浴场、潮汐庆典广场、风之岛、帆之岛等。 四、景观系统规划设计 1、景观系统规划 遵循创造反映自然生态景观的沿河环境和提供方便于市民游憩活动的良好场所的原则，滨河带由内到外分为三个层次：外层次为景观控制层，以种植树木为主，给内部层次的滨河带形成一道天然的绿色背景屏障，也起到隔音防尘的作用：中间层次，根据不同的地形条件及地理位置，划分为若干以广场为主体的景区：内层次包括沿河堤面、开阔的河面和附近河滩广场等。 丰富多彩的景观小品也是景观设计的内容之一，它包括滨河带上的购物休息亭、廊、电话亭、垃圾箱、休息坐椅、盆栽、雕塑、茶庭、公厕和作为白浪河景观标志物的灯塔等。小品的造型、体量、色彩力求得体、精致、优美，既是滨河带景色的观赏物，又是方便市民活动的功能物，并与城市自身特征相配、相衬，以增添城市特色。 2、重要景观设计 （1）“一心”——滨水娱乐活动区 太阳岛 在商务区的中心是太阳