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俊发名城（一期） N-13、N-13-a、N-14、N-16、N-17、N-19 地块建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：云南俊发宝云房地产有限公司 评价单位：九江市环境科学研究所 2013年7月目录 1建设项目概况 1 1.1建设项目由来 1 1.2建设项目简介 2 1.2.1建设项目基本情况 2 1.2.2主要建设内容及规模 3 2建设项目周围环境质量现状 6 2.1建设项目所在地的环境现状 6 2.1.1环境空气质量现状 6 2.1.2地表水环境质量现状 7 2.1.3声环境质量现状 8 2.2建设项目环境影响评价范围 8 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施及效果 10 3.1环境保护目标及分布情况 10 3.2建设项目主要环境影响及预测评价结果 11 3.2.1施工期 11 3.2.2运营期 19 3.3建设项目对环境影响的经济损益分析结果 24 3.4环境监测计划及环境管理制度 25 3.4.1施工期环境监测计划 25 3.4.2运营期环境监测计划 26 3.4.3环境监理计划 26 4公众参与调查结果 29 4.1公众参与调查的形式 29 4.2团体公众参与调查的内容及统计结果 30 4.3个人公众参与调查的内容及统计结果 30 4.4公众参与结论 31 5评价总结论 32 5.1产业政策 32 5.2规划符合性及选址合理性 32 5.3评价总结论 32 6联系方式 33 1建设项目概况 1.1建设项目由来 俊发名城项目位于龙泉街道办事处宝云社区，是一个城中村改造项目，项目从历史遗迹需要保护，土地资源节约利用，基础设施需要建设，生态环境需要改善，房地产建设、片区经济要发展等方面均要求提出这个项目。其目的是：保护该区域历史遗迹的同时，通过城中村改造建设，加快城市化建设。以历史遗迹形成旅游文化景点，以旅游文化景点带动区域经济，以区域经济带动产业化，推进现代化，全面提升城市竞争力，在全省率先实现小康社会的宏伟目标，将昆明建设成为中国最适宜居住的现代化开放城市及山水园林生态城市。 云南俊发宝云房地产有限公司通过土地公开挂牌交易取得俊发名城（一期）项目：J2012-036-N-10、J2012-036-N-13、J2012-036-N-13-a、J2012-036-N-14、J2012-036-N-16、J2012-036-N-20、J2012-036-N-20-a七个出让居住用地地块，及J2012-036-N-17、J2012-036-N-19两个划拨教育用地地块，共计九个地块。项目对九个地块进行整体开发建设。由于项目一期共包含九个地块，分为两大片区。鉴于两大片区直线距离约500m，为了让环评报告在编制过程中更具有针对性，已获得昆明市环境保护局复函将“俊发名城（一期）建设项目”按两大片区分别开展环境影响评价工作。 本环评报告对一期九个地块其中的六个地块进行评价，地块分别是：N-13、N-13-a、N-14、N-16、N-17、N-19。目前，项目区N-13、N-14地块正在进行场地平整，其余地块尚未动工，项目建设期从2013年5月至2015年5月。同时，俊发名城（一期）建设项目剩下的三个地块也在同步办理环评手续，目前项目区三个地块均未动工，建设期预计于2013年7月至2016年9月。 俊发名城（一期）N-13、N-13-a、N-14、N-16、N-17、N-19地块建设项目规划总净用地面积133210m2。项目拟建设5栋商住楼、4栋住宅楼、1所24班小学、1所9班幼儿园、一所200床医院和一所60班中学。项目总建筑面积474308m2。其中，地上建筑面积363645m2，地下建筑面积110663m2。住宅建筑面积290833m2，商业建筑面积7885m2，小学建筑面积8424㎡，中学建筑面积30325㎡，幼儿园建筑面积2673㎡，医院建筑面积28000㎡，社区服务用房建筑面积539㎡，物业用房552㎡，公厕149㎡。需要说明的是，N-13地块备案文件总建筑面积254664㎡，地上建筑面积186056㎡，地下建筑面积68608㎡。项目获得工程规划许可证后，证上总建筑面积246961㎡，比备案文件上少了7703㎡。 项目建成后，有住户共2539户，机动车位3175个，自行车位3078个。项目总投资约266406.19万元。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》的相关规定，建设项目应开展环境影响评价工作。受（以下简称建设方）委托，（以下简称评价单位）承担该项目的环境影响评价工作。评价单位，现场踏勘《环境影响评价技术导则》及技术规范，编制完成《环境影响报告书》项目名称建设单位 建设地点25°6′37″,东经102°44′52″